國際房屋租賃合同樣書

第頁共頁國際房屋租賃合同樣書合同編號：_______甲方：（出租人）地址：電話：電子郵箱：乙方：（租賃人）地址：電話：電子郵箱：鑒于甲方擁有以下房屋（以下簡稱“房屋”）：地址：面積：結(jié)構(gòu)：設(shè)施：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下租賃合同：第一條租賃目的甲方將上述房屋出租給乙方作為居住、辦公或其他特定用途，乙方同意按照本合同約定支付租金并遵守其他相關(guān)條款。第二條租賃期限本合同的租賃期限為_______年/月/日起至_______年/月/日止。第三條租金支付1.乙方同意按照本合同約定支付租金。2.租金支付方式：（請?zhí)顚懢唧w支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）3.租金支付周期：（請?zhí)顚懢唧w支付周期，如按月支付、按季度支付等）4.租金的使用和分配：（請?zhí)顚懢唧w使用和分配方式，如包含公用費用、物業(yè)費等）第四條押金1.乙方同意在簽訂本合同時向甲方支付押金，押金金額為：_________（大寫）。2.押金的用途：（請?zhí)顚懢唧w用途，如保證乙方按時支付租金、保證房屋及設(shè)施的完好等）3.返還押金：在租賃期屆滿并清算完各項費用后，甲方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)返還押金給乙方。第五條使用權(quán)和義務(wù)1.乙方在租賃期間享有合法正當?shù)氖褂脵?quán)，但不得將房屋轉(zhuǎn)借給他人或進行其他違反合同約定的行為。2.乙方承擔(dān)以下義務(wù)：a)維持房屋及設(shè)施的正常使用狀況，并及時通知甲方修理和維護的需要；b)出租房屋僅供丙方居住/辦公，不得從事違法犯罪活動，不得損害甲方的權(quán)益。第六條房屋交付與維護1.甲方應(yīng)在合同生效后_______日內(nèi)將房屋交付給乙方，并確保其處于良好的使用狀況。2.乙方在租賃期間應(yīng)當維護房屋及設(shè)施的完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。第七條房屋維修1.乙方應(yīng)當承擔(dān)由于自身原因造成的非正常損壞修繕費用。2.甲方應(yīng)當承擔(dān)由于房屋自身原因造成的修繕費用。第八條合同解除1.在租賃期限屆滿前，任何一方均不得單方解除合同。2.在特殊情況下，甲方或乙方可提前_______天書面通知對方解除合同。3.提前解除合同的賠償：（請?zhí)顚懢唧w賠償方式，如返還一定比例的押金等）第九條法律適用和爭議解決1.本合同適用的法律為：（請?zhí)顚戇m用的法律國家或地區(qū)）2.對于因本合同而產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)裁決。第十條其他1.本合同的附件包括：（請列出附件的名稱和數(shù)量）2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（租賃人）：簽字：___________簽字：