房屋土地租賃合同范文

第頁共頁房屋土地租賃合同范文房屋租賃合同甲方（出租人）：姓名：聯(lián)系方式：地址：乙方（承租人）：姓名：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方是房屋和土地的合法所有者，乙方希望向甲方租賃該房屋和土地，雙方就此達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守并執(zhí)行：第一條租賃房屋和土地甲方同意將其所擁有的房屋和土地出租給乙方進(jìn)行合法用途，并由乙方按照本合同約定的租金和條件使用。第二條租賃期限本次租賃的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租賃期滿前，雙方如需變更，應(yīng)提前______天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第三條租金和支付方式1.乙方同意向甲方支付每月租金________元，在每月的______號前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即補(bǔ)交并向乙方收取滯納金，滯納金的計算方式為逾期支付款項(xiàng)的_____%，逾期付款天數(shù)按實(shí)際天數(shù)計算。3.乙方支付的租金不含水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用情況與相關(guān)單位自行簽訂合同并支付相應(yīng)費(fèi)用。第四條使用權(quán)和義務(wù)1.乙方在租賃期限內(nèi)可以合理使用房屋和土地，并對租賃期間內(nèi)的損害承擔(dān)責(zé)任。2.乙方不得將租賃的房屋和土地轉(zhuǎn)租給他人或進(jìn)行商業(yè)目的的出租。3.乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿或提前解約時將房屋和土地恢復(fù)到與租賃之初一致的狀態(tài)，并對任何未修復(fù)的損壞或破壞承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條擔(dān)保條款1.乙方同意在簽訂本合同時向甲方提供擔(dān)保，確保租金的支付和履行本合同約定的義務(wù)。2.擔(dān)保方式包括______（具體擔(dān)保方式，請乙方提供）。3.如乙方未履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)向擔(dān)保方追償。第六條解除合同1.如發(fā)生以下情況，雙方可以協(xié)商解除合同：a.一方經(jīng)正式書面通知對方，提前______天解除合同并經(jīng)對方同意；b.出現(xiàn)不可抗力事件，使得合同無法履行；c.任何一方嚴(yán)重違反本合同約定。2.合同解除后，雙方須自行承擔(dān)各自的損失，并在______天內(nèi)完成相關(guān)事宜。第七條爭議解決本合同一切爭議均應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商無法達(dá)成一致，則提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第八條其他事項(xiàng)1.本合同的附件、補(bǔ)充條款和其他事項(xiàng)構(gòu)成本合同的完整組成部分，與本合同具有同等的法律效力。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，并自本合同生效之日起生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：日期：______年___