實用的房屋租賃合同

第頁共頁實用的房屋租賃合同房屋租賃合同甲方：[甲方姓名]聯(lián)系地址：[甲方地址]電話：[甲方電話]乙方：[乙方姓名]聯(lián)系地址：[乙方地址]電話：[乙方電話]鑒于甲方是房屋的合法所有人，并愿意將其出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋結構：[房屋結構]1.4房屋用途：住宅用途第二條租賃期限2.1租賃期限為：從[租賃開始日期]起至[租賃結束日期]止。2.2在租賃期滿前，雙方若需終止合同，應提前30天書面通知對方。第三條租金及支付方式3.1租金標準：每月[租金金額]元（大寫：[租金大寫]）。3.2租金支付方式：乙方應于每月[支付日期]前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。第四條押金和水電費結算4.1乙方應在簽訂合同之日起交付甲方[押金金額]元作為押金，乙方按約定退還房屋時，甲方無任何債權，押金全額退還給乙方。4.2水費、電費、物業(yè)費等日常使用費用由乙方自行支付，使用期滿時，乙方應保證所有費用結清。第五條使用條件和維修責任5.1乙方承諾在租賃期限內(nèi)合理使用房屋，不擅自改變房屋結構和用途。5.2乙方應自行承擔房屋內(nèi)的日常維修責任。所有因乙方不當使用或維護不善導致的房屋損壞，由乙方承擔修復費用。5.3甲方應負責房屋建筑的大修、屋頂漏水、墻體裂縫等大修問題。但如屋內(nèi)設備因乙方原因損壞，則乙方應承擔維修費用。第六條保險責任6.1房屋內(nèi)的家庭財物損失由乙方自行負責，甲方不對房屋內(nèi)的財物損失承擔任何責任。6.2甲方應為房屋投保火災保險，并提供保險單一份。第七條雙方權利和義務7.1甲方有權定期或不定期檢查房屋的使用情況。7.2乙方擁有以安全舒適的環(huán)境享受房屋的權利。7.3乙方應履行該房屋的使用義務，不得損害甲方房屋的正常使用和權益。第八條違約責任8.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得轉租、抵押、出借、發(fā)包或改變房屋用途。8.2如果乙方違反本合同第四條的約定，甲方有權扣除相應費用后返還剩余押金。8.3如果任何一方違反合同其他條款，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因違約行為所造成的損失。第九條合同解除9.1本合同期滿后，雙方協(xié)商續(xù)約的，應在合同期滿前15天提出書面意向。如不續(xù)約，則本合同自動解除。9.2本合同解決爭議時，應由相關仲裁委員會進行仲裁。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商決定。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。10.3本合同正本和副本具有同等效力并得到相同的解釋。甲方：