2023年房屋裝修工程合同 房屋裝修合同

2023年房屋裝修工程合同房屋裝修合同內(nèi)容優(yōu)秀

隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是

削減和防止發(fā)生爭議的重要措施。信任許多伴侶都對擬合同感到特別苦惱吧。下

面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。

房屋裝修工程合同房屋裝修合同內(nèi)容篇一乙方：

甲方將工程發(fā)包給乙方施工，為了明確雙方責任、

保證施工順當進行，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。

第一條工程名稱：

其次條工程地點：

第三條工程內(nèi)容：

第四條工程造價及結(jié)算方式

1＞本工程平涂面積m2,單價為元/m2（此單價不含稅金、協(xié)

作費〕。

2、工程總造價為,以現(xiàn)金結(jié)算，乙方包工包料，完工后按實際

完成工程量〔門窗不除空、不除踢腳線）計算，并結(jié)合簽證按實際結(jié)算。

第五條合同工期

甲方發(fā)出進場通知后，天內(nèi)乙方必需支配工人進場施工，有效工期為

______天。

在施工過程中如遇以下任何一種狀況，工期順延：

1、遇到不行抗拒的災難或事故。

2、甲方要求變更設計圖紙，工程內(nèi)容或增加工程。

第六條工程款支付

甲方在乙方將工程材料送至現(xiàn)場時應付乙方材料款的（按送貨單）。乙

方工程分四次工程量（第一遍膩子粉，其次遍膩子粉，第一遍墻漆，其次遍墻漆〕，

甲方應在乙方每完成一次工程量付工程進度款萬元整。工程竣工驗收

合格，剩余工程款一次性付清。

第七條甲方、乙方責任范圍

一、甲方責任

1、甲方供應用水、用電和工人住宿位置，甲方承當此費用。

2、按第六條支付乙方進度款。

3、負責供應施工相關(guān)的資料。

4、甲方派為工地現(xiàn)場代表，關(guān)心乙方解決應由甲方負責的問題，

與乙方協(xié)商解決施工中消失的問題，準時辦理乙方送達的關(guān)于工程進度現(xiàn)場簽證

工作。

5、負責組織工程的竣工驗收。

二、乙方責任

1、嚴格按甲方確定的施工圖及說明進行施工，保證質(zhì)量，按時完工并交付

使用。

2、乙方要派為工地現(xiàn)場代表，負責行使乙方的權(quán)力和義務。

3、乙方進場人員由專人管理并聽從甲方統(tǒng)一管理。

4、做好文明施工，工完場清工作。

第八條違約責任及爭議解決方法

1、乙方按合同規(guī)定的質(zhì)量標準進行施工，如屬乙方責任所發(fā)生施工質(zhì)量問

題，乙方必需返工，由此產(chǎn)生的費用均由乙方承當。

2、合同履行過程中假如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，假如無法達成協(xié)議，提

交有關(guān)仲裁機構(gòu)或向法院起訴解決。

第九條其他事項

1、合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效力。

2、本合同壹式叁份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)貳份，經(jīng)雙方簽字蓋章生效，至

工程價款全部結(jié)清后自動失效。

3、合同簽訂地點：

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

_年_月—日

房屋裝修工程合同房屋裝修合同內(nèi)容篇二甲方〔托付方〕：

簽約時間：

乙方〔施工方）：

簽約地點：

為標準住宅裝飾裝修施工，愛護雙方的合法權(quán)益，依據(jù)?一合同法?、？_消費

者權(quán)益愛護法?、—令第110號?住宅室內(nèi)裝飾裝修管理方法？以及其他有關(guān)法律、

法規(guī)規(guī)定的原那么，結(jié)合本工程的具體狀況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。

1、甲乙雙方的條件：

甲方裝修住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記，并取

得房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的住宅裝飾裝修資質(zhì)證書的單位。

2、裝飾施工地點：區(qū)路（小區(qū)）幢號〔單元〕室。

3、住戶結(jié)構(gòu)：室廳結(jié)構(gòu)，建筑面積平方米。

4、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一?施工內(nèi)容表？

5、承包方式：1包工包料，包清工，局部承包）。

6、本工程由設計。

7、工期：工程期限天，從年月日開工，至年月日竣工。

1、總價款：（大寫〕元（其中：設計費元，管理費（％〕，稅金（％）。

經(jīng)雙方認可變更施工內(nèi)容的，變更局部的工程價款另計。

2、合同簽訂兩日內(nèi)，甲方支付總價款的60%,計元。工期至木工全部

收口油漆工進場前，甲方支付總價款的35%,計

元。工程竣工驗收合格后兩日內(nèi)，甲方支付總價款的5%,計元。

（一）甲方工作

1、甲方開工前，應向物業(yè)管理單位或產(chǎn)權(quán)單位登記備案；確需轉(zhuǎn)變房屋結(jié)

構(gòu)和使用性質(zhì)的，應當請具備相應資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案，經(jīng)房產(chǎn)管理

部門核準后，領取住宅裝修許可單。

2、甲方應在開工前天，向乙方進行現(xiàn)場交底。騰空房屋，去除影響施工

的障礙物，對只能局部騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等實行愛護措施。向乙

方供應施工需要的水、電，并說明使用考前須知。

3、做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)

調(diào)工作。

4、指派為甲方代表，負責合同履行，對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)理、驗收、

變更、登記手續(xù)和其他事項。

〔二）乙方工作

1、對甲方進行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，擬定方案和進度方案，交

甲方審定。

2、指派為乙方代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按

期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

3、未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門批準，不得隨便轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)和使

用性質(zhì)。

4、與所在地物業(yè)管理單位簽訂?住宅室內(nèi)裝飾裝修管理效勞協(xié)議?。

5、嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。

1、甲方供應的材料：詳見附件二？甲方供應的材料、設備清單?本工程甲方

負責選購供給的材料、設備，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，必需符合國家標準，

有質(zhì)量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、

廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。并應按時供給到現(xiàn)場,

乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供給的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異或無法

供應有關(guān)證明的，乙方應準時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，面認可，可

連續(xù)使用，由此造成工程損失的，責任由甲方承當。

2、乙方供應的材料：詳見附件三?乙方供應的材料清單？乙方供應的材料，

必需符合國家標準，有質(zhì)量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、

型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備,

并應得到甲方認可，用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。

如乙方供應的材料系偽劣商品的，應按供應材料價款的雙倍補償給甲方。

乙方供應的材料、設備，如不符合質(zhì)量環(huán)保要求或規(guī)格有差異，應禁止使用,

如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

甲方供應的施工圖紙或做法說明及施工現(xiàn)場地應符合防火。防事故的要求，

主要包括電氣、通訊線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施

工中應實行必要的平安防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的平安，防止

相鄰居民住房的管道堵塞。滲漏水、停電、物品損壞等事故的發(fā)生。裝運修過程

中形成的各種固體、可燃液體等廢物，應當按規(guī)定的位置、方式和時間堆放和清

運。如上述狀況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責賠償；屬乙方責任的，乙方負責

修復和賠償。

乙方在施工期間應加強平安生產(chǎn)，文明施工。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙

方自行負責。

在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程工程時須提前與乙方聯(lián)系,

在簽訂?工程工程變更單?后（詳見附件四），方能進行該工程的施工，由此造成

費用增減或工期轉(zhuǎn)變的，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容

所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

1、本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和?住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量

行業(yè)標準?為質(zhì)量評定驗收標準。

2、裝飾裝修工程竣工后，工程質(zhì)量和環(huán)保要求應當符合國家有關(guān)標準。

3、由于甲方緣由造成的工程質(zhì)量問題，其返工費用由甲方承當，工期順延。

4、由于乙方緣由造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承當，工期不變。

5、乙方應準時通知甲方辦理隱藏工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)〔見附

件五?工程質(zhì)量驗收單？），甲方不能按預約規(guī)定日期參與驗收，由乙方組織人員

進行驗收，甲方應予書面成認。

6、工程竣工后，乙方應準時通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知七日內(nèi)進

行驗收。

1、本合同簽訂生效后，甲乙雙方應履行合同所規(guī)定的各項條款(包括經(jīng)雙

方確認的合同附件、預算及圖紙等〕，不得擅自變更或解除，否那么違約方將付

給對方工程預算總造價的10%的違約金，并承當因此造成的其他經(jīng)濟損失。

2、由于甲方緣由導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工。窩工

所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方工程價的1%。；甲方未按合同

的商定付款的，每逾期一天，按工程價的1%。支付違約金。

3、由于乙方緣由造成逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方工程價的1%。。

4、甲方未經(jīng)乙方同意，甲方擅自轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，由此發(fā)生的損

失或事故〔包括罰款)，由甲方負責并承當損失。

1、凡包工包料的"雙包〃工程，從竣工驗收合格之日計算，保修期為二年。

保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

2、由于乙方緣由造成質(zhì)量問題，乙方無條件地進行修理。

3、由于甲方使用不當造成損壞，或不能正常使用，不屬保修范圍。

4、保修單須甲、乙雙方簽字蓋章后有效。

住宅室內(nèi)裝飾裝修工程發(fā)生糾紛的，可以協(xié)商或者調(diào)解解決。不愿協(xié)商、調(diào)

解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，當事人可按以下第種方式處理。

(1)提交臺州仲裁會仲裁；

(2)依法向人民法院起訴；

甲方：乙方：

姓名〔簽名〕：單位名稱〔蓋章〕：

地址：法定代表人:

地址：托付代理人:

工商營業(yè)執(zhí)照號碼：

住宅裝修企業(yè)資質(zhì)證書號碼：

開戶銀行：

帳號：

稅號：

年月日附件一：施工內(nèi)容表（略）

附件二：甲方供應的材料、設備清單〔略）

附件三：乙方供應的材料清單（略）

附件四：工程工程變更單（略〕

附件五：工程質(zhì)量驗收單（略〕

附件六：工程保修單〔略）

附件七：施工業(yè)務通知單（略）

補充條款甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方商定，以下條款作為號？臺州家庭裝飾工程施工合同書？（以下

簡稱?主合同？）的補充條款，與?主合同?具有同等的法律效力。

一、甲、乙雙方之間一切商定均簽訂文字協(xié)議，全部口頭承諾均無效。

二、甲、乙雙方均有責任核實工程工程及工程量，乙方為甲方施工的工程工

程以報價單上文字寫明的工程為準，工程量依據(jù)工程中實際發(fā)生的為準。（墻面

乳膠漆，墻磚，窗洞口減半計算〕

三、工程驗收后假設發(fā)生漏水狀況，假如是乙方施工緣由，乙方負責修理并

承當相應損失賠償：假如是甲方緣由，乙方不負責任。

四、乙方應遵守甲方物業(yè)部門的有關(guān)規(guī)定，如違反相關(guān)規(guī)定給甲方造成的損

失應由乙方負責。

五、乙方設計師負責對甲方供應詢問、設計、報價效勞，并代表乙方與甲方

簽訂?主合同？。合同簽訂后，乙方執(zhí)行?主合同？的代表人為乙方工程部派出的工

程巡檢。甲方關(guān)于工程的一切事宜均通過乙方工程巡檢解決，以確保工程中的指

揮和管理。

六、乙方施工人員對甲方現(xiàn)場物品應仔細清點和愛護，并且雙方須簽署"物

品清單〃。鑒定之后，如發(fā)覺喪失或破壞的由乙方承當甲方損失。甲方應在開工

前將原有的機等設備撤除〔乙方除使用施工所用水、電外，不得使用甲方原

有的衛(wèi)生潔具、熱水器等設備）。

七、工程由乙方選購的主要材料，設備，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并

應按時供給到施工現(xiàn)場，如甲方所供材料，設備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工

程造成的損失由甲方負責。假設需要乙方代購，加收10%效勞費及運輸費。

八、本工程由乙方選購的主要材料、設備，必需在報價單中注明質(zhì)量標準并

經(jīng)甲方簽字認可。實際進料如與報價單不符，應禁止使用，對工程造成的損失由

乙方負責。

九、施工過程中由甲方指定材料供給商的狀況，材料發(fā)生質(zhì)量問題造成的退

貨、換貨以及因此延誤工期，均由甲方承當責任，凡由乙方供應的材料，發(fā)生上

述問題均由乙方負責。

十、除合同中注明外，五金〔門鎖、拉手、水龍頭等），石材、瓷磚、設備、

燈具等，均須甲方供貨到施工現(xiàn)場。假設需要乙方代購，加收10%效勞費及運輸

費。

十一、凡砂灰墻面料（包括混合砂漿，麻刀灰等墻面），輕質(zhì)量隔墻及外墻

內(nèi)保溫墻面均存在較多嚴峻的開裂因素，須加貼豆包布的確良布處理，嚴峻的局

部還需加貼石膏板，以保證墻面不開裂，以上費用均由甲方承當。砂灰墻面不能

直接貼磚，須打掉面層，重新抹灰打底后，方可貼石專。遇見此狀況，另行增加費

用。

十二、工期由于甲方供應材料或安裝地板、櫥柜、電器等而影響工程進度的，

工期順延。乙方不承當延期責任。

十三、如在工程施工過程中甲方提出設計修改意見及增減工程工程的，需提

前與乙方代表聯(lián)系，在雙方簽訂變更前方能進行該項施工。凡甲方直接與現(xiàn)場施

工人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方只得自己承當。乙方嚴禁施工

隊與任何人私下交易，請甲方協(xié)作。

十四、合同簽訂后，甲方減項超過總工程款的5%以上，甲方須向乙方支付

變更工程35%的變更損失費。假設甲方所減工程所用材料乙方已訂購或運到施工

現(xiàn)場，甲方需另外支付材料來回運費、材料損耗及退貨費用。

十五、依據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方無權(quán)移動改造煤氣，暖氣，自然?氣管線，樓宇

對講，可視，紅外線，監(jiān)控系統(tǒng)，須出示有關(guān)部門的批準并與乙方簽訂“施工

責任保證書"，且改造驗收后，乙方只負責合同保修期內(nèi)和修理責任，不負責其

他賠償責任。

十六、距離市中心五公里以內(nèi)的施工地點，乙方施工人員一律不得在施工現(xiàn)

場吃住。五公里以外和偏遠客戶，乙方加收工程造價10%15%的遠程費。如裝修

房屋內(nèi)有家用或住人，工程需分階段進行，乙方加收工程造價3%的簡單施工費

用。

十七、由于各個物業(yè)小區(qū)收費的標準不統(tǒng)一性，乙方只承當出入證工本費,

其他均不負擔。

十八、工期過半，油漆材料進場前，甲方應協(xié)作乙方進行分階段收及二期結(jié)

算（依據(jù)工程變更、工程增減及水、電工程量的核實）。甲方應在二期預算后兩

日內(nèi)到乙方財務部門交納二期款。否那么，乙方有權(quán)將工程中止。甲方不得以任

何理由拒絕參與中期驗收，乙方有權(quán)自預結(jié)算發(fā)生日起停止施工，由此延誤的工

期以及給乙方造成的損失由甲方負責。

十九、甲方自行支配工程工程不計在工期內(nèi)。（如地暖、中心空調(diào)等〕

二十、甲方應在工期內(nèi)樂觀協(xié)作乙方完成各項分段驗收，甲方接到通知單后

無正值理由而未到場驗收那么視為對工程的驗收合格。

二十一、乙方應提前五天通知甲方參與驗收及結(jié)算，如甲方接到通知后，未

按時參與，每超過一天按其所欠款額的1%。向乙方支付違約金。乙方在收到甲方

結(jié)算款后，填寫工程保修單，辦理工程移交手續(xù)〔未消失在報價單及變更單上的

工程乙方不予保修及承當任何責任〕。甲方七日內(nèi)未支付工程結(jié)算款視為自動放

棄保修及修理的權(quán)利，且乙方保存相關(guān)權(quán)利。

二十二、合同簽訂后，當一方提出解除合同時、須向另一方支付合同總額10%

的違約金，由此造成的損失，違約方應予以賠償對方。

二十三、如甲方對乙方工作有任何質(zhì)疑時，請撥打投訴

二十四、以上各條款為?主合同?不行分割的局部，屬?主合同？的補充規(guī)定,

與?主合同?具有同等法律效力。

甲方代表簽字：

乙方代表簽字：

年月日

年月日

房屋裝修工程合同房屋裝修合同內(nèi)容篇三發(fā)包方（簡稱甲方）：

承包方（簡稱乙方）：

為進一步明確責任，保障甲乙雙方的利益，保證工程順當進行，經(jīng)甲、乙雙

方友好協(xié)商，依據(jù)?一合同法?及本工程的具體狀況簽訂本合同。

一、工程概況：

1.工程名稱：

2.工程地址：

3.建筑面積：

4.工程質(zhì)量：確保一次性驗收合格100%,質(zhì)量到達優(yōu)良。

二、工程承包方式：

實行包設計、包工包料、包工期、包質(zhì)量、包文明施工、包平安的方式承包。

三、工程承包范圍：

承包范圍：按圖紙所示的8#樓3—6樓裝飾施工工程。具體設計及施工內(nèi)容

如下：三樓主要功能：兼顧會議、書畫展現(xiàn)、實物展現(xiàn)，培訓、宴會等功能。通

話系統(tǒng)、音響、燈光、投影儀、展現(xiàn)柜、展現(xiàn)架、屏風、會議桌椅、餐桌椅等四

至六樓主要為高檔酒店式住宿功能，大戶型套間兼顧辦公，棋牌等功能。主要設

計施工內(nèi)容包括：地面、墻面、頂面、電視、、電腦臺、電水壺、床、床品、

床頭柜、梳妝臺、沙發(fā)座椅、茶幾、茶具、陳設柜、儲物衣廚、衣架、行李包架、

燈具、窗簾、拖鞋、垃圾桶、煙灰缸、腳墊、防滑墊、抽紙盒、穿衣鏡、吹風機、

軟裝飾（花器、茶盤、字畫等裝飾品）、衛(wèi)生間全套，大戶型套間考慮簡易廚房，

到達拎包入住標準。

四、合同工期：

1.設計周期：方案設計完成時間：施工圖完成時間：2.施工工期：開工日

期：竣工日期：總施工工期為：天

五、質(zhì)量標準：

1.質(zhì)量目標:一次性驗收合格率達100%；質(zhì)量優(yōu)良;到達甲乙雙方共同滿足的

效果；

2.乙方應承當其所施工工程的質(zhì)量保證工作，質(zhì)保內(nèi)容為全部與裝飾裝修工

程有關(guān)的施工質(zhì)量問題。

六、合同價款：

1.本合同實行總價包干方式承包，合同包干總價為人民幣萬元，大寫元整。

2.工程量的確認：

七、付款方式：

合同簽訂之日起，三日內(nèi)付定金10萬元，設計完成后，開頭進場施工前，

乙方上班施工組織方案表，依據(jù)方案完成狀況預付局部工程款購置材料，

八、雙方權(quán)利及義務

（一）甲方權(quán)利及義務：

1.甲方托付同志對本合同的內(nèi)容負責全面實施監(jiān)督，對乙方履行該合同的狀

況進行全方位、全過程的支持、效勞、監(jiān)督、管理、協(xié)調(diào)和掌握；

2.做好工程質(zhì)量、平安生產(chǎn)、文明施工、綜合治理等管理工作。

3.審查乙方編制的施工組織設計、參與施工過程中重大技術(shù)問題的方案爭論

和實施；

4.參與對平安和質(zhì)量事故的處理，把握施工進度、關(guān)心乙方實現(xiàn)預定的方案

目標，以保證工程順當進行；

5.甲方準時辦理工程進度款、工程尾款并準時撥付工程款；

6,為乙方供應精確?????施工圖一套，并準時供應設計修改等圖紙；

（二）乙方權(quán)利和義務

1.乙方托付同志全面負責本合同的實施；

2.乙方應敬重甲方的權(quán)威性，聽從甲方的領導和監(jiān)督管理；

3.乙方有自主組織施工的權(quán)利，但必需在甲方的統(tǒng)一領導下進行；

4.乙方應依據(jù)甲方的要求和施工現(xiàn)場的實際狀況，提前做好各項施工方案并

報甲方確認，支配施工挨次和各工種的協(xié)作，充分了解施工現(xiàn)場的狀況并做出合

理支配，以保證工效；

5.乙方在施工過程中，假設由于施工現(xiàn)場的條件限制或其他特殊要求時，造

成施工挨次和施工部位的交叉、顛倒，由甲方協(xié)調(diào)解決保證不影響工期；

6.乙方必需保證按圖施工，如圖紙有沖突處，甲乙雙方協(xié)商調(diào)整后執(zhí)行；

7.乙方向甲方承諾按合同工期進行設計、施工、竣工驗收。

九、工程獎懲

十、糾紛處理方式：

甲乙雙方如發(fā)生爭議時一，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的收據(jù)，可向所在區(qū)、

縣建設行政主管部門或消費者協(xié)會投訴。當事人不愿通過協(xié)商、協(xié)調(diào)解決，或協(xié)

商、調(diào)解解決不成時，可以依照本合同商定向市仲裁會仲裁；地人民法院提起訴

訟。

十一、合同的變更和解除：

十二、其它商定：（附件）

十三、1.本合同需由甲乙雙方簽字蓋章，以雙方最終簽字日期為生效日；

2.本合同一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件

為本合同的組成局部。

3.本合同附件具有同等效應；合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年一月—日年—月—日

房屋裝修工程合同房屋裝修合同內(nèi)容篇四房主（甲方）：施工方〔乙方〕：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方打算托付乙方實施住房裝修，訂立本協(xié)議，以

便共同遵守。

一、住房地點：

二、托付方式：包工包料。

三、裝修內(nèi)容：詳見本合同附件?裝飾工程預算表?。

四、裝修時間：60天。

五、質(zhì)量標準：施工質(zhì)量要符合平安要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型

的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個月內(nèi)因乙方施工消失質(zhì)量問

題，乙方負責無償返工修理。未盡細節(jié)的之處，由甲方提出，商議?確定。

六、工程造價：共計元（人民幣大寫：壹拾伍萬陸仟柒佰玖拾元整）。此費

用已含材料費、人工費、工程管理費等，如有預算外費用雙方商定。

七、付款方式：為確保工程質(zhì)量，施工結(jié)束后暫扣元質(zhì)量保證金，至20xx

年9月15日內(nèi)無任何施工質(zhì)量問題，甲方將全額返還乙方。工程完工后，經(jīng)甲

方驗收，如符合以上施工工程和設計要求，三天內(nèi)付清乙方人工費。

八、其它說明：本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應。本協(xié)議

自雙方簽字之日起生效。

附：裝修預算明細表

房屋裝修工程合同房屋裝修合同內(nèi)容篇五業(yè)主（以下簡稱甲方）：

施工隊（以下簡稱乙方）：______________________

身份證：__________________________________

身份證：_____________________________________

甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度，依據(jù)?合同法?等相關(guān)法律，在公平公正的狀

況下簽定如下合同：

1、工程概況

工程地址：

使用面積：室、廳、衛(wèi)、陽臺、廚。

2、價格

清包工費：元，大寫：,其中

水電工元,木工元，瓦工元，油漆工

元，垃圾清運費元，材料搬運費元。

3、付款方式

(1)施工隊進場，預支生活費：元。

(2)木工完成，付元。

[3)瓦工完成，付元。

(4)工程竣工，付元。

〔5〕保修金__________元，從竣工之日起半年后支付。

4、設計

(1)甲方假設有圖紙須向乙方供應圖紙一套，并負責交底工作。

(2)甲方假設無圖紙，須向乙方交代清晰要求，乙方施工前須畫草圖讓甲

方認可。

5、材料

(1)乙方應提前3天向甲方供應需購材料清單，甲方應在4天內(nèi)準時選購

材料供施工隊使用，雙方應各自承當各自拖延工期的責任和經(jīng)濟損失。

(2)未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行選購材料，假設已選購，甲方有權(quán)無條

件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用。

(3)乙方應在甲方指定的建材供給點購置材料，并開具正式發(fā)票。

(4)乙方應驗收甲方所購建材的質(zhì)量，發(fā)覺質(zhì)量問題應向甲方準時提出并

有權(quán)拒絕使用。假設甲方堅持使用，應書面要求乙方，并承當因材料質(zhì)量引起的

損失。

(5)乙方應幫甲方收貨，核對數(shù)量和配件的精確?????性。

(6)乙方應做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進入工地現(xiàn)場。

【7)乙方應保證在本小區(qū)內(nèi)沒有雙包和半包的工程。

(8)乙方應做好對施工完成的成品愛護工作。

(9)未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，假設發(fā)覺偷竊現(xiàn)象，按

材料價格加倍從人工費中扣除。

6、工期

從年月日起至年

月日止，工期為天，因甲方因素拖延，工

期順延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費

元/天。

7、材料搬運

甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應無條件搬運。

(1)垃圾袋裝化。

(2)垃圾應日日清。

(3)垃圾應由乙方清運至物業(yè)指定的垃圾堆放場所。

甲方：__________________________

乙方：__________________________

簽章：__________________________

簽章：__________________________

年月日

年月日

房屋裝修工程合同房屋裝修合同內(nèi)容篇六甲方(以下簡稱甲方):

乙方（以下簡稱乙方）：___________________

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，本著公平、互利、互惠、友好、自愿的原那么，

遵照?合同法?及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，就裝修承攬合同達成以下商定，供雙方

共同遵守：

一、工程概況

1、甲方將房屋裝修工作，交由乙方完成，乙方將依據(jù)自己專有的技

術(shù)完本錢合同商定內(nèi)容。

2、分項工程單價：

1、仿瓷：元每平方米（含材料及人工）。

2、乳膠漆：元每平方米（含基層膩子及人工）。

3、墻紙粘貼：元每平方米。

4、清水漆：元每平方米（噴漆，門及其他道具的線條不另計費）。

5、以上單價均按實際著漆面積計算，造型頂按水平投影面積按實計算，不

按綻開面積計算，不按板材計算。

3、工程量：按工程驗收的實際工程量計算。

4、施工工期：合同簽訂之日起計算工期，總工期為天。

二、付款方式

1、乙方進場7天后由甲方支付所完工程量工程款的%作為工程前期借

支款。

2、工程竣工交驗合格，甲方向乙方支付合同總價款的%,剩余%

為工程質(zhì)保金，質(zhì)保期為個月。

三、甲方責任

1、辦理好工程開工的手續(xù)，供應工程地質(zhì)資料和工程施工圖。

2、工程所需的全部原材料由甲方供應并保證質(zhì)量；

3、甲方負責工程所需資源，如施工用水、電和庫房等工作必備條件，開通

施工場地內(nèi)運輸?shù)缆?，撤除現(xiàn)場內(nèi)障礙物；

4、在乙方確保質(zhì)量和工期任務完成的前提下，按合同規(guī)定付款給乙方，不

得無故拖欠；

5、甲方對乙方施工現(xiàn)場進行監(jiān)督工作，對乙方違反有關(guān)平安、質(zhì)量、文明

施工等規(guī)定的行為有權(quán)進行警告、罰款等處分；

6、甲方工程部依據(jù)工程總進度的要求進行施工支配，乙方應當聽從甲方支

配及管理。

四、乙方責任

1、依據(jù)甲方的技術(shù)要求進行施工，接受甲方相關(guān)人員的監(jiān)督與技術(shù)指導，

依據(jù)現(xiàn)行的國家建筑安裝工程質(zhì)量評定標準和施工驗收標準，嚴格依據(jù)施工圖或

設計變更進行施工，不得擅自更改圖紙，保質(zhì)保量的完成任務，如因工程消失質(zhì)

量問題那么由乙方承當相應責任；

2、乙方應當以自己的設備（設備需自備）、技術(shù)和勞動力完本錢工程的全部工

作，不得轉(zhuǎn)包，乙方可依據(jù)工程需要聘請他人關(guān)心完成，乙方聘請的工人與乙方

屬于雇傭關(guān)系，乙方及聘請人員在工作過程中發(fā)生的一切財產(chǎn)或人身損害均由乙

方自行負責；

3、乙方要保證材料利用率，不得鋪張、破壞，不得更換甲方供應的原材料;

4、乙方應遵守甲方有關(guān)施工平安等相關(guān)規(guī)定，做到文明施工、平安施工。

五、質(zhì)量要求

1、嚴格依據(jù)甲方要求施工。

2、仿瓷墻面必需平整光滑（即壓光）。

3、需要做乳膠漆的部位必需平整且著漆勻稱、手感舒適。

4、造型石膏板頂及隔斷必需貼填縫帶。

5、木制道具清水漆必需噴。

6、乙方交付的工作成果不符合國家的質(zhì)量要求應當無條件整改，給甲方造

成的經(jīng)濟損失由乙方承當賠償責任；

7、驗收標準，按國家現(xiàn)行驗收標準執(zhí)行，工程驗收不合格，乙方負責返工

并按合同商定承當違約責任；

8、甲方在使用過程中，如消失工程質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后3

日內(nèi)組織人員修理，超過3日乙方未進行修理的，甲方可另請他人，費用由乙方

承當。

六、平安施工與檢查

1、乙方負責對其施工人員進行平安教育，應遵照工程建筑施工有關(guān)管理規(guī)

定，嚴格按平安標準組織施工，并隨時接受上級及甲方、監(jiān)理等平安檢查人員依

法監(jiān)督檢查工作；

2、乙方應嚴格依據(jù)甲方的平安制度與施工流程工作，實行必需的平安防護

措施，消退事故隱患，施工中如造成乙方施工人員和其他人員的平安事故，全部

責任由乙方承當，并承當由此產(chǎn)生的其他一切費用；

3、施工進程中，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方執(zhí)行工程的平安制度和平安規(guī)定，對于

違反工程平安制度規(guī)定的行為和平安隱患，甲方有權(quán)要求乙方整改并限期完工，

乙方同時還應接受與其他施工人員同等的處分。

七、違約責任

1、違反本合同商定，給對方造成損失的，應當賠償對方全部損失，同時向

對方支付違約金____%;

2、乙方應在商定的時間完成工作成果，除天氣影響、停水停電、不行抗力

因素外，乙方不得延長工程期限;如因甲方緣由造成工期延誤，那么工期順延，由

此造成的誤工費由甲方承當，以簽證單為依據(jù);因乙方緣由造成工期延誤，給甲方

造成損失的，應承當相應的賠償金，同時每延誤一天，乙方應按合同總價款的

%向甲方支付違約金，延誤超過2天時，甲方有權(quán)解除本合同，并不再支

付合同尾款。

八、合同解除

1、合同履行完畢后，本合同自動解除；

2、合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商全都，可提前解除本合同；

3、合同履行過程中，如發(fā)生不行抗力因素，導致本合同無法連續(xù)履行，任

何乙方均可要求解除本合同，無需承當違約責任。

九、合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商調(diào)解，協(xié)商不成的，應向甲方

所在地人民法院提起訴訟。

十、合同履行過程中，有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商全都，可簽訂補充協(xié)議，補

充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份,

自雙方簽字蓋章之日起生效，合同附件作為本合同的組成局部，具有同等法律效

力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

年月日年月—日

房屋裝修工程合同房屋裝修合同內(nèi)容篇七發(fā)包人（簡稱甲方）：

承包人（簡稱乙方）：

依照?一合同法?、？_消費者權(quán)益愛護法？以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合

本工程的具體狀況，甲、乙雙方在遵循自愿、公平、公正、誠信的原那么根底上，

經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。

1、甲方裝飾裝修（以下簡稱裝飾）的住房系合法擁有。甲方的有效證明：

。乙方為本市經(jīng)工商行政管理部門核準登記的企業(yè)，企業(yè)資質(zhì)狀況：

2、裝飾施工地址：區(qū)（縣）路弄（村）

號樓室。

3、住房結(jié)構(gòu)：房型房廳廚

衛(wèi)陽臺，套內(nèi)施工面積平方米。

5、裝飾施工內(nèi)容：見附件一?裝飾施工內(nèi)容表?。

6、承包方式：（包工包料、清包工、局部承包）。

7、總價款：￥元，人民幣（大寫）：元。其中：材料費：

元，人工費：元，撤除費：元，清潔、搬運、運

輸費：元，管理費：元，稅金（）：元，利潤：

元，其他費用元。

“總價款〃是甲、乙雙方對設計方案、工程報價確認后的金額，在一般狀況

下竣工結(jié)算時上下增減的幅度在沒有工程變更的狀況下不超過結(jié)算價的5%o雙

方商定，合同簽訂生效后，如變更施工內(nèi)容、變更材料，這部份的工程款應當按

實計算。

8、工期：自年月日開工，至年

月日竣工，工期天。

1＞甲方供應的材料、設備：見附件二？甲方供應材料、設備表?。甲方負責

選購供給的材料、設備應是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供給到現(xiàn)場，甲、

乙雙方應辦理驗收交接手續(xù)。甲方供應的材料按時抵達現(xiàn)場后，由乙方負責保管,

保管費由雙方商定。由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

2、甲方選購供給的裝飾材料、設備均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)

甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，按挪用材料、設備價款的雙

倍補償給甲方。

3、乙方供應的材料、設備：見附件三?工程主材料報價單?。乙方供給的材

料、設備，甲方有權(quán)到現(xiàn)場驗收，如不符合設計、施工要求或規(guī)格有差異，應禁

止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

4、施工中如乙方發(fā)覺甲方供應的材料、設備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應準

時向甲方提出;甲方仍表示使用的，由此造成工程質(zhì)量問題，責任由甲方承當。

5、乙方供應的材料、設備應當符合本合同工程主材料報價單的規(guī)定。假如

乙方使用的材料、設備是假冒偽劣產(chǎn)品，應按材料和設備價款的雙倍賠償給甲方。

6、甲方或者乙方供應的材料應當符合?室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10

項強制性國家標準?。

1、本工程執(zhí)行國家現(xiàn)行的?住宅裝飾裝修工程施工標準?和本市現(xiàn)行的?住宅

裝飾裝修驗收標準?。

2、本工程由方設計，供應施工圖紙一式份。

3、甲方供應的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方

承當，工期順延。

4、由于乙方緣由造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承當，工期不變。

5、在施工過程中，甲方提出變更修改設計、增減工程工程或者變更材料設

備，須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂?工程工程變更單?（見附件四?工程工程變更單?）

后，方能進行該工程的施工，因此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方

私自與施工人員或其它管理人員商定更改施工內(nèi)容、增加施工工程所引起的一切

后果，由甲方自負;給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

6、甲、乙雙方應準時辦理隱藏工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不

能按預約日期參與驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予成認。事后，假設

甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。假設復驗合格，其復驗及返工費用由甲

方承當，工期也予順延。

7、工程竣工后，乙方應準時通知甲方在七七日內(nèi)組織驗收。驗收合格的，

辦理驗收移交手續(xù)（見附件五?工程質(zhì)量驗收單?），并由甲方依據(jù)商定付清全部價

款。假如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，須準時通知乙方，另定驗收日期。如

通過竣工驗收，甲方應成認原竣工日期，并承當乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。

裝飾工程未閱歷收或驗收不合格的，甲方有權(quán)拒收。

8、工程竣工驗收合格，甲方付清工程尾款后，甲、乙雙方簽署?工程保修單?（見

附件七?工程保修單?）。工程保修期由甲、乙雙方協(xié)協(xié)商定，乙方同時供應管線竣

工圖等資料。憑保修單實行保修，保修期從竣工驗收合格簽字或蓋章之日算起。

1、甲方供應的施工圖紙或施工說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，

主要包括電氣線路、燃氣管道、給排水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應

實行必要的平安防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的平安，防止相鄰居

民住房的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述狀況發(fā)

生,屬甲方責任的，甲方負責修復或賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復或賠償。

2、甲、乙雙方共同遵守裝飾裝修和物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，施工中不得擅自

轉(zhuǎn)變房屋承重結(jié)構(gòu)，拆、改承重墻。

1、工程款付款方式：(將不選定方式劃去)

⑴工程款付款按下表支付：工程款付款時間表

(2)工程款付款雙方協(xié)商商定：

2、雙方款項往來均應出具收據(jù)，甲方應予以保存，竣工結(jié)算后乙方收回收

據(jù)并應開具稅務統(tǒng)一發(fā)票交甲方。

3、工程結(jié)算：見附件六?工程結(jié)算單?。

1、甲方工作：

⑴在裝飾施工前，向施工地的物業(yè)管理企業(yè)申報登記。

⑵甲方應在開工前三日全部或者部份騰空房屋，去除影響施工的障礙物。對

只能局部騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應當實行愛護措施。向乙方供應施

工所需的水、電等必備條件，并說明使用考前須知。

⑶做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)工作。

⑷工程開工前，甲方應將房屋分戶鑰匙交乙方保管。工程交付時，甲方供應

新鎖，由乙方當場負責安裝后交付使用。

⑸甲方所屬物業(yè)如有收取押金的工程，甲方應予以先行支付，如在整個施工

過程中，由于乙方緣由造成甲方所支付的押金被物業(yè)沒收，乙方應對被沒收局部

進行全額賠償。

⑹甲方或其所屬物業(yè)部門應書面告之乙方施工人員有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定，以

便乙方施工人員遵守執(zhí)行。

2、乙方工作：

(1)在開工前檢查水、電、燃氣、管道、樓(地)面、墻面，發(fā)覺問題應準時通

知甲方，由甲方負責解決和協(xié)調(diào)。

(2)早上7時前及晚上7時后不得進行有噪聲的施工作業(yè)。

(3)召集有甲方參與的施工圖紙或施工說明的現(xiàn)場交底。

(4)指派為乙方駐工地代表，全權(quán)負責合同履行，按要求組織施工，

保質(zhì)、保量、按期完成施工任務。如更換人員，乙方應準時書面通知甲方。

1、因乙方緣由致使工程質(zhì)量不符合商定的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限

內(nèi)無償修理或者返工。經(jīng)過修理或者返工后，造成逾期交付的，乙方應當承當違

約責任。

2、因乙方緣由造成逾期交付的，每逾期一天，乙方應賠償給甲方

7Go

3、乙方擅自拆改房屋承重結(jié)構(gòu)或共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包

括罰款)，由乙方負責并承當責任。

4、由于甲方緣由造成延期開工或中途停工，乙方可以順延工程竣工日期，

并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。每停工、窩工一天，甲方應賠償給乙方元。

5、甲方如未按商定對隱藏工程進行驗收，乙方可以順延工程竣工和交付日

期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。每逾期一天，甲方應賠償給乙方

O

6、工程竣工后，甲方如未按商定對整體工程進行驗收，乙方可以順延交付

日期，并有權(quán)要求甲方賠償損失。每逾期一天，甲方應賠償給乙方元。

7、甲方未按合同商定時間付款的，每逾期一天，甲方應賠償給乙方

元，工期順延。

8、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強行要求乙方拆改原有房屋承重結(jié)構(gòu)及共用設備

管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責并承當責任。

9、工程未辦理驗收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用該工程成品或自

行入住由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。

10、由于甲方緣由造成在施工過程中大量增加施工工程、變更施工內(nèi)容和裝

飾材料的，甲方應和乙方協(xié)商相應順延工期。

1、本合同在履行中或者在保修期內(nèi)發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決;也可

以向上海市裝飾裝修行業(yè)協(xié)會或上海市消費者權(quán)益愛護會申請調(diào)解。

2、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成時，可以依據(jù)本合

同商定：（將不選定的解決方式劃去）

（1）向上海仲裁會申請仲裁。

⑵向人民法院提起訴訟。

1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，

應經(jīng)協(xié)商全都后，重新簽訂補充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，

應以書面形式提出，并按合同總價款%支付違約金，辦理終止合同手續(xù)。

2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙

方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，并由責任方按合同總價款%

賠償，解除本合同。

1、

2、_________

3、_________

4、_________

5、_________

1、本合同由甲乙雙方蓋章、簽字后生效。

2、本合同簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。

3、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同附件為本合同的組

成局部，具有同等的法律效力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

托付代理人：托付代理人：

住址：地址：

年一月—日年—月—日

簽訂地點：簽訂地點：

房屋裝修工程合同房屋裝修合同內(nèi)容篇八甲方：：

乙方：：

依照?_合同法?及其它有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市家裝特點，甲、乙雙方在

公平、自愿、協(xié)商全都的.根底上，就乙方承包甲方的家庭裝修工程的有關(guān)事宜,

達成以下協(xié)議：

第一條工程地點：

其次條工程內(nèi)容及做法（詳見圖紙及報價單）

第三條工程期限：

第四條合同價款：本合同工程造價為（人民幣）

元金額大寫：元（詳見工程報價單）

第五條工程款分兩次支付：

第一次支付合同總價款的60%其次次支付合同總

價款的40%議，同時調(diào)整有關(guān)工程費用及工期。

第六條工程保修：工程保修期為兩年，修理期為五年。（除人為損壞）

第七條本合同工程竣工雙方辦理完結(jié)算手續(xù)自動終止。

第八條其他說明：

第一項甲方工作

1、為乙方入場制造條件，解決施工用電、用水，道路暢通并承當其費用，

協(xié)調(diào)物業(yè)公司，保證工程順當進行。

2、辦理施工所涉及的各種申請，審批等手續(xù)并承當其費用。

3、參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責甲方材料進場，工程質(zhì)量驗收。

其次項乙方工作

1、施工中嚴格執(zhí)行平安施工操作標準、防火規(guī)定、施工標準及質(zhì)量標準，

按期保質(zhì)完成工程。

2、嚴格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。

3、愛護好原居室室內(nèi)的家具和陳設，保證居室內(nèi)上、下水道的暢通。

4、保證施工現(xiàn)場的潔凈，工程完工后負v責清掃施工現(xiàn)場（不工程變更：工

程工程或方式如需變更，雙方應協(xié)商全都，簽定書面協(xié)含清潔）。

5、協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)，消防，垃圾處理等工作并承當其費用。

第三項工期

1、由于工程量變化，設計變更，不行抗外界因素或經(jīng)甲方同意的，工期相

應順延。

2、因甲方未按合同商定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲

方供應的材料，設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方負責。

3、甲方未按工期支付工程款，乙方有權(quán)停止施工。

第四項合同履行期間如因施工變更所增加的款項，甲方應在變更協(xié)議達成后

一次結(jié)清所增加的款項，方可生效。

第五項工程收款收據(jù)以有公人簽字或加蓋公司合同章為有效收據(jù)。

第六項工程質(zhì)量及驗收

1、無論是甲方或乙方供應的材料均應按期到場，并由對方驗收放可使用，

以確保工程質(zhì)量，由于某方供應的材料消失問題，損失有其負責。

2、公司保證每個工程均到達優(yōu)良標準，正常的拼裝縫及誤差屬正?，F(xiàn)象，

不屬于質(zhì)量問題。

3、工程竣工后，乙方提出工程結(jié)算單，甲方當場對工程進行驗收審查，并

結(jié)清全部余款。乙方應準時做好驗收后的善后工作。

4、辦理驗收手續(xù)，甲方擅自提前使用，由此發(fā)生的質(zhì)量問題由甲方負責。

第九條本合同不含五金，電料，鎖具，燈具（乙方負責安裝）

第十條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。

甲方簽字：乙方簽字：

年月日簽定

房屋裝修工程合同房屋裝修合同內(nèi)容篇九甲方：

代表人：_________

乙方：_________

代表人：_________

依照?_合同法?及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合住宅裝飾工程施工的特點，

遵循公平、自愿、公正和老實信用的原那么，雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，就雙方的

住宅裝飾工程的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1、工程地點。

2、工程內(nèi)容及做法：詳見雙方確認的工程預算表、施工圖和工程內(nèi)容。

3、承包方式：雙方商定實行以下種方式。

(1)包工包料;

⑵包工、包局部材料；

(3)包工不包料。

4、工程期限及保修期：工程期限天。自年月

日起至年月日止。保修期：

月。自工程竣工經(jīng)甲方驗收合格，雙方簽字之日起計算，并由乙方開具工程保修

單。

5、合同價款及付款方式：

本合同總價為(大寫)：(小寫〕元，合同生效后，甲

方按下表中的商定向乙方支付工程款：

?---------------0---------------------------------1

|支付時間|支付金額|

0---------------0----------------------------------0

|開工前三天|支付（合同總價60%）元|

0---------------0----------------------------------0

|年月日|支付（合同總價35%〕元|

0---------------0----------------------------------0

|雙方驗收合格|支付〔合同總價5%）元|

?-----------------0-------------------------------------1

工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結(jié)算單，并將有關(guān)資料送交甲方,

由甲方在五天內(nèi)審核完畢如無異議視為同意，并在簽字同時結(jié)清工程余款，工程

發(fā)票（合同總價〕中所應繳納的稅金由甲方承當。

二、雙方應盡的責任及義務

甲方：

1、開工前天，為乙方入場施工制造條件，騰空房間，去除影響施

工的障礙物，對只能騰空的局部房屋而滯留的家具、陳設應歸堆，遮蓋，實行愛

護措施；

2、供應施工期間的水源、電源，并承當相應費用；

3、負責協(xié)調(diào)施工隊和鄰里之間的關(guān)系；

4、不得變動建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)，如確需折改原建筑結(jié)構(gòu)、設備管線，

負責到有關(guān)部門辦理相應的審批手續(xù)；

5、協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承當相應費用；

6、對工程質(zhì)量、施工進度進行檢查和監(jiān)督；

7、甲方家庭成員對工程的意見，均需經(jīng)過甲方代表與乙方接觸。

乙方：

1、依據(jù)施工圖紙，供應施工方案和進度方案，交甲方備案認可；

2、施工中嚴格執(zhí)行平安施工操作標準、防火規(guī)定、施工標準及質(zhì)量標準，

按期保質(zhì)完成工程；

3、負責對現(xiàn)場設施和工程成品的愛護，防止因施工造成的管道堵塞、滲漏

水、停電、物品損害等事故發(fā)生，如有發(fā)生，應盡快負責修復；

4、文明施工，佩證上崗，保證施工現(xiàn)場的潔凈，盡量削減噪音，不擾民及

污染環(huán)境，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。

三、工程變更

1、工程施工過程中，甲方提出修改意見及增減工程工程時，須提前與乙方

聯(lián)系，并簽訂書面變更協(xié)議后，方能進行該工程的施工。

2、甲方私自與工地施工人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，由甲方

自負，給乙方造成損失，延誤工期的，還應賠償。

四、材料、設備的供給

1、由甲方供應的材料設備，應為附合設計和國家標準要求的合格產(chǎn)品，并

應按施工進度方案準時供給到現(xiàn)場，并事先通知乙方，雙方對所供給材料的數(shù)量

及外觀進行共同驗收，辦理交接手續(xù)后由乙方負責保管，并收取肯定的保管費用，

如造成損失，由乙方負責賠償。

2、甲供材料未經(jīng)甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材料的雙倍

價格補償給甲方。

3、由乙方供應的材料、設備，必需與所供的材料明細表中的品種、規(guī)格、

型號、品種、等級、質(zhì)量、計量標準及數(shù)量相符，經(jīng)甲方簽字認可后再行使用。

4、乙方供應的材料設備如不符合國家標準質(zhì)量要求或規(guī)格有差異時、禁止

使用；如已使用，其后果和損失均由乙方承當。

五、質(zhì)量標準及驗收

1、本工程質(zhì)量標準按xx年x月x日發(fā)布的江蘇省?住宅裝飾質(zhì)量標準?執(zhí)行。

2、工程驗收分隱藏工程驗收、中間驗收和竣工驗收三局部，其中對隱藏工

程和中間驗收應由甲、乙雙方準時辦理，以便進入下道工序施工，甲方如不能按

通知時間到現(xiàn)場視作同意。工程全部結(jié)束后，乙方應通知甲方在5天內(nèi)組織驗收，

填寫工程驗收單。如甲方因故不能在5天內(nèi)參與驗收，應準時以書面形式通知乙

方，另定驗收日期

房屋裝修工程合同房屋裝修合同內(nèi)容篇十托付方（甲方〕：

承接方（乙方）：

甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，甲方打算托付乙方進行房屋裝修。為保證裝修工

程順當進行，依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，簽訂本合同，以便雙方共同遵守。

第一條：工程概況

1、工程地址：

2、居室規(guī)格：

3、施工內(nèi)容：

4、托付方式：

5、開工日期：竣工日期：工程總天數(shù)：

其次條：工程價款

第三條：質(zhì)量要求

1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。

2、工程驗收標準：

3、施工中，甲方假如有特殊施工工程或特殊質(zhì)量要求，雙方應確認，增加

的費用，應當另簽訂補充合同。

4、凡由甲方自行選購的材料、設備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負；施工質(zhì)量由乙

方負責。

第四條：材料供給

1、乙方需對本合同中所用材料實行明碼標價。甲方所供應的材料均應用于

本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方假如挪作他用，應

按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2、乙方供應的材料、設備假如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使

用。假如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

3、甲方負責選購供給的材料、設備，應當是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并

應按時供給到現(xiàn)場。假如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處分。

第五條：付款方式

1、合同一經(jīng)簽訂，甲方付_%工程材料款和施工工費的_%;當工期進度過

半（年月日），甲方即其次次付施工工費的_%。剩余_%尾款待甲方對工程竣工

驗收后結(jié)算。

甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清

工程價款時，不得交付使用。

第六條：工程工期

1、假如因乙方緣由而延遲完工，每日按工費的_%做為違約金罰款支付給甲

方，直至工費扣完為止。假如因甲方緣由而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程

價款中人工費的_%做為誤工費支付給乙方。

2、由甲方自行選擇的材料、設備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，

其返工費由甲方承當，由于乙方施工緣由造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承當,

工期不變。

3、在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，雙方應主動要

求相關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，解決糾紛，以連續(xù)施工。

第七條：其它事項

1、甲方責任

1〕必需供應經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或者

由甲方供應房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。

2）二次裝飾工程，應全部騰空或局部騰空房屋，去除影響施工的障礙物。

對只能局部騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，需實行必要的愛護措施，均

需與乙方辦理手續(xù)和承當費用。

2、乙方責任

1）指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織

施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務。

2〕負責施工現(xiàn)場的平安，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工

造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生,

必需盡快負責修復或賠償。

第八條：違約責任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的_%做

為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應

進行補償。

第九條：爭議解決

本合同履行期間，雙方假如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應

協(xié)商解決。當事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時，可以依據(jù)本合同商定

向法院提起訴訟。

第十條：合同的變更和終止

1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)

容，應經(jīng)雙方協(xié)商全都后重新簽訂補充協(xié)議。假如需終止合同，提出終止合同的

一方要以書面形式提出，應按合同總價款的_%交付違約金，并辦理終止合同手

續(xù)。

2、施工過程中任何一方提出終止合同，需向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙

方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

第H條：合同生效

1、本合同雙方蓋章，簽字后生效。

2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方：

乙方：

簽字：

簽字：

簽約日期：

簽約日期：

房屋裝修工程合同房屋裝修合同內(nèi)容篇十一依據(jù)甲、乙雙方充分協(xié)商以及

遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本工程的具體狀況，簽訂本合同，雙方共同遵守。

一、工程概況

2、工程內(nèi)容：詳見效果圖（施工圖）及工程預算書。

3、本工程范圍：包工包料、包工期、包質(zhì)量、包平安和文明施工。

4、本工程工期為天（日歷天），自年月日至年月日，如遇雷雨天氣，

不相宜施工特殊狀況工期順延。

二、工程質(zhì)量和驗收標準

按圖紙、設計要求及國家頒發(fā)的施工驗收標準、規(guī)程和質(zhì)量檢驗標準驗收。

三、合同價款和支付方式

1、本工程預算總造價：（大寫）本工程造價詳見工程預

算表，如有增加工程工程，雙方另行協(xié)商。

2、付款方式：

工程驗收合格后，甲方對乙方提交的工程結(jié)算單進行審核自提交之日起2

日內(nèi)如

1、供應完整的工程施工場地并協(xié)調(diào)好各部門、鄰居關(guān)系，以保障工程的順

當進行。

2、供應乙方施工過程中的供水及供電。

3、負責審核圖紙并簽字認可，作為施工的依據(jù)。否那么乙方有權(quán)不進行施

工，工期順延。工程工程如變更或增加，雙方協(xié)商調(diào)整施工圖紙、工程費用及工

期，否那么乙方有權(quán)不進行修改或變更、增加。

4、負責隱藏工程的隱藏前驗收。

5、準時做好工程竣工后的組織驗收工作。

6、準時按本合同第三項付工程進度款給乙方。

五、乙方職責

1、嚴格依據(jù)甲方認可的圖紙施工。

2、切實依據(jù)工程設計相關(guān)標準嚴格操作精細施工，確保工程質(zhì)量與平安。3、

樂觀協(xié)作甲方做好環(huán)境衛(wèi)生及平安保衛(wèi)工作，并遵守小區(qū)有關(guān)管理制度。

4、負責整個工程預算確定工程所需材料的質(zhì)量，嚴格按工程設計方案所列

質(zhì)量標準，選購材料。

5、負責準時協(xié)作甲方做好工程竣工后驗收工程。

6、如期進場施工，按期完工。

六、違約責任

1、由于甲方緣由導致延期開工或中途停工，必需經(jīng)甲方或甲方授權(quán)人簽字

認可，順延工期。甲方不按合同商定拔付工程進度款，每逾期一天按應付款額的

支付滯納金。

2、由于乙方緣由逾期竣工，每逾期一天，應按付款額的支付違約金。

3、因一方緣由，合同無法連續(xù)履行時應通知對方辦理合同終止協(xié)議，并由

責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。

七、保修條例

1、工程的保修期限按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，保修期內(nèi)假設存在工程質(zhì)量方面

的問題，乙方負責免費修理，易耗品（如拉手、門鎖、燈泡、燈管、水龍頭等）除

外。假設由于甲方使用不當或成心損壞的質(zhì)量問題，不在保修范圍，乙方可幫助

修理，費用由甲方承當。

八、平安

1、乙方在工程施工至交付之前的過程中，甲方人員（除現(xiàn)場代表及監(jiān)理人員

外）未經(jīng)乙方現(xiàn)場工程管理人員許可，不得擅自進入施工現(xiàn)場，否那么造成人身平

安或其它平安事故由甲方負責。如非甲方人員擅自進入施工現(xiàn)場，造成人身平安

或其它平安事故的，那么由乙方負責。

2、在施工過程中，由于乙方違章施工，違反操作規(guī)程，造成人員平安或在

建工程損失，其責任由乙方承當。

九、其他事項

1、其他未盡事宜經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決。

2、