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文檔簡介

最新二手房買賣合同（無中介標準版）1.合同雙方賣方信息：姓名/名稱：地質(zhì)：聯(lián)系方式：買方信息：姓名/名稱：地質(zhì)：聯(lián)系方式：2.房屋基本信息房屋所在地：房屋所有權(quán)證號：房屋具體面積：房屋交付日期：3.房屋交付賣方承諾在本合同生效后的__工作日內(nèi)__交付房屋給買方，并進行必要的交屋驗收。賣方保證所出售的房屋并無任何抵押、查封、糾紛或其他限制。賣方應配合買方進行過戶手續(xù)，并承擔過戶費用。如果交付時間未能按照協(xié)議履行，買方有權(quán)解除本合同，并要求返還已支付的全部款項。4.價款及支付方式買方將以一次性支付的方式購買房屋，總價款為__人民幣_________，大寫為_______。賣方接受的支付方式包括：現(xiàn)金支付；銀行轉(zhuǎn)賬；或支付。買方應在本合同生效后__工作日內(nèi)__支付總價款的__%作為定金，并在交付房屋時支付剩余款項。如買方未按期支付款項，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔違約責任。5.過戶手續(xù)買方在支付總價款后，雙方應配合進行房屋過戶手續(xù)，買方承擔過戶費用。過戶手續(xù)由雙方共同辦理，包括但不限于辦理過戶登記、簽訂過戶相關(guān)文件等。6.房屋狀況及維修責任賣方承諾房屋在交付時的構(gòu)造、屋面、結(jié)構(gòu)等處于正常完好狀態(tài)，并能正常使用。若發(fā)現(xiàn)房屋存在非正常損壞或質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方承擔維修責任，或協(xié)商解決后進行維修。交付房屋后，因買方自身原因（包括但不限于不當使用、改變房屋結(jié)構(gòu)等）所導致的損壞，買方自行負責維修和費用。7.違約責任任何一方未能履行本合同約定的義務，均視為違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。違約方應支付守約方違約金，違約金金額為合同總價款的__%。如違約方不履行支付違約金的義務，守約方有權(quán)向法院提起訴訟進行追償。8.爭議解決本合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應由爭議一方向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.其他事項本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋過戶完成之日止。本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充

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