上海市內(nèi)銷商品房出售合同VIP

上海市內(nèi)銷商品房出售合同上海市內(nèi)銷商品房出售合同合同編號(hào)：甲方〔賣方〕：〔姓名/單位名稱〕身份證/社會(huì)信譽(yù)代碼：聯(lián)絡(luò)：乙方〔買方〕：〔姓名/單位名稱〕身份證/社會(huì)信譽(yù)代碼：聯(lián)絡(luò)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方本著互惠互利的原那么，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方所有的上海市內(nèi)銷商品房進(jìn)展出售，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋根本情況1.房屋地址：〔詳細(xì)地址〕2.房屋性質(zhì)：商品房3.房屋面積：〔平方米〕〔以實(shí)際測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)〕4.房屋權(quán)屬：甲方為合法完全所有人，無第三方權(quán)利糾紛。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)：人民幣〔大寫〕2.付款方式：〔1〕乙方向甲方支付房屋首付款人民幣〔大寫〕在〔日期〕前?！?〕乙方向甲方支付房屋尾款人民幣〔大寫〕在〔日期〕前。3.支付方式：乙方以銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等形式向甲方支付房款。三、產(chǎn)權(quán)過戶和交付1.產(chǎn)權(quán)變更：雙方在房款全額支付后，共同辦理商品房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，產(chǎn)權(quán)證書辦理費(fèi)用由乙方承當(dāng)。2.交付房屋：合同簽訂后，甲方自〔日期〕起對(duì)房屋進(jìn)展交付，房屋交付標(biāo)準(zhǔn)為現(xiàn)狀交付，包括建筑物主體構(gòu)造、房屋內(nèi)部管線設(shè)備齊全。四、其他條款1.房屋狀況：乙方在購置前已仔細(xì)查看并確認(rèn)房屋狀況，不存在明顯的質(zhì)量問題或損壞。2.房屋維修：乙方購置房屋后，享有房屋自購置日起的合理維修期限，維修期限由乙方自行承當(dāng)。3.稅費(fèi)及其他費(fèi)用：房屋過戶所需的稅費(fèi)及其他費(fèi)用由乙方承當(dāng)。五、違約責(zé)任1.假設(shè)乙方未按照本合同約定支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求違約方承當(dāng)相應(yīng)法律責(zé)任。2.假設(shè)甲方未按照本合同約定交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承當(dāng)相應(yīng)法律責(zé)任。六、法律適用和爭(zhēng)議解決1.合同的執(zhí)行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.假設(shè)雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向上海市人民法院提起訴訟解決。本合同一式兩份，甲、