個(gè)人住宅租賃契約租賃協(xié)議書合同

個(gè)人住宅租賃契約租賃協(xié)議書合同1.合同背景2.房屋信息房屋類型房屋地質(zhì)房屋面積房屋結(jié)構(gòu)租賃期限3.租金與支付方式每月租金：[租金金額]支付方式：[支付方式]租金支付日：[支付日]租金支付地點(diǎn)：[支付地點(diǎn)]若承租方逾期支付租金，出租方有權(quán)收取逾期利息。逾期利息按照[利息率]計(jì)算，并且從逾期日起開始計(jì)算。承租方同意在租賃期限結(jié)束前[X]日內(nèi)將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.押金出租方同意接受承租方支付的押金作為對(duì)租賃期內(nèi)的房屋損害或租金逾期等情況的擔(dān)保。押金金額為[押金金額]。在租賃期限屆滿，并且房屋無(wú)損壞情況下，出租方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金全額退還給承租方。若發(fā)生違約情況，出租方有權(quán)根據(jù)損壞程度來(lái)扣除押金，并將剩余押金退還給承租方。5.使用權(quán)承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理合法地使用出租方提供的該住宅。出租方需確保房屋在租賃期內(nèi)處于適合居住的狀態(tài)，保持基本住宅設(shè)施的完好。若出現(xiàn)管道堵塞、設(shè)備故障等非承租方過(guò)錯(cuò)的情況，由出租方負(fù)責(zé)維修。承租方有義務(wù)對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行正常維護(hù)，并避免任何損壞。在租賃期內(nèi)，承租方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。6.違約責(zé)任若出租方未履行相應(yīng)義務(wù)，致使承租方無(wú)法正常居住，承租方有權(quán)解除合同，并要求返還已支付的租金及押金。若承租方逾期支付租金超過(guò)[X]日，出租方有權(quán)解除合同，并有權(quán)保留已支付的租金和押金。除非經(jīng)出租方同意，承租方不得將房屋用于非住宅目的，如發(fā)現(xiàn)違約行為，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方賠償損失。若承租方對(duì)房屋造成損壞，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用用于維修，并追究承租方的賠償責(zé)任。7.合同終止合同期滿后，雙方無(wú)須通知即自動(dòng)解除。若任意一方提前終止合同，應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方，提前終止合同期間，承租方應(yīng)繼續(xù)支付租金，并履行其他義務(wù)。8.協(xié)議變更任何關(guān)于本協(xié)議的變更或附加條款均應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽署后方可生效。雙方同意在履行期限、租金等方面進(jìn)行協(xié)商，以最終達(dá)成一致。9.法律適用與爭(zhēng)議解決本協(xié)議受法律管轄。若雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。