二手房買賣的補(bǔ)充協(xié)議_第1頁
二手房買賣的補(bǔ)充協(xié)議_第2頁
二手房買賣的補(bǔ)充協(xié)議_第3頁
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文檔簡介

二手房買賣的補(bǔ)充協(xié)議1.引言2.房屋的權(quán)屬清晰性及法律糾紛2.1賣方保證，所出售的房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議、抵押、查封、質(zhì)押、贈(zèng)予或其他法律糾紛。2.2如因房屋產(chǎn)權(quán)清晰度問題發(fā)生訴訟、仲裁或其他法律糾紛，由賣方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償雙方因此而產(chǎn)生的一切費(fèi)用及損失。3.房屋的使用權(quán)交付3.1賣方保證，在交付房屋使用權(quán)之日，房屋的使用權(quán)不受任何限制、限制和強(qiáng)制執(zhí)行。3.2如因賣方未能按時(shí)交付房屋使用權(quán)而導(dǎo)致買方因此產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于旅館住宿費(fèi)、倉儲(chǔ)費(fèi)等，由賣方承擔(dān)。4.房屋狀況及維修責(zé)任4.1賣方保證房屋處于良好的狀態(tài)，不存在重大的修理、更換或其他維修需求。4.2如房屋交付使用后，買方發(fā)現(xiàn)存在重大的結(jié)構(gòu)、漏水、霉菌或其他嚴(yán)重影響房屋使用的問題，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3若買方在房屋交付使用后對(duì)房屋進(jìn)行任何改造、裝修、拆除等行為，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和恢復(fù)費(fèi)用，與此相關(guān)的任何責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)也由買方承擔(dān)。5.其他事項(xiàng)5.1本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，按照合同約定執(zhí)行。5.2本補(bǔ)充協(xié)議的修改、補(bǔ)充或解除，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。5.3本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并成為合同的組成部分。6.爭議解決本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行和解釋均適用法律。如因本補(bǔ)充協(xié)議產(chǎn)生爭議或糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的，可將爭議提交至協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。買方簽字：_________日期：___

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