新房屋租賃合同樣本

第頁(yè)共頁(yè)新房屋租賃合同樣本甲方（出租方）：【甲方名稱】地址：【甲方地址】電話：【甲方電話】乙方（承租方）：【乙方名稱】地址：【乙方地址】電話：【乙方電話】鑒于甲方是該房產(chǎn)的法定所有人，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃該房產(chǎn)事宜達(dá)成如下合同：第一條：租賃房屋的基本信息1.房屋地址：【房屋地址】2.房屋面積：【房屋面積】平方米3.房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：【房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況】4.房屋用途：【房屋用途】5.房屋交付時(shí)間：【房屋交付時(shí)間】6.租賃期限：自【起始日期】起至【終止日期】止第二條：租金及支付方式1.租金總額：【租金總額】元（大寫：【租金總額大寫】）2.租金支付方式：乙方每月向甲方支付租金【租金支付方式】3.租金支付時(shí)間：每月【支付時(shí)間】日前支付當(dāng)月租金4.租金支付方式：【支付方式】。第三條：押金及退還1.乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金【押金金額】元（大寫：【押金金額大寫】）。2.押金用途：作為乙方對(duì)甲方履行合同義務(wù)的保證，用于支付租賃期間內(nèi)遺失或損壞房屋設(shè)備、設(shè)施以及違約時(shí)產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。3.租賃期屆滿且房屋情況良好，甲方無(wú)其他債權(quán)債務(wù)與乙方，甲方應(yīng)當(dāng)在【期限】日內(nèi)將押金退還給乙方。第四條：租賃期限和續(xù)租1.租賃期限為【起始日期】起至【終止日期】止，共計(jì)【租賃期限】個(gè)月。2.租賃期滿前，雙方協(xié)商一致但不低于【續(xù)租提前期】個(gè)月，可協(xié)商簽訂新的租賃合同。第五條：合同解除和違約責(zé)任1.除本合同約定外，任何一方不得解除合同或部分解除合同。2.若乙方提前違約解除合同，甲方有權(quán)扣除乙方支付的押金作為違約金，并有權(quán)要求違約方支付合同期剩余租金作為違約金。3.若甲方提前違約解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于乙方已支付租金的二倍作為違約金。4.如因不可抗力或其他無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免的情況，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無(wú)法解決，則可以解除合同。第六條：其他約定1.乙方享有合法合理使用該房產(chǎn)的權(quán)利，并承擔(dān)與之相應(yīng)的義務(wù)。2.乙方有權(quán)按照租賃需求對(duì)房屋進(jìn)行裝修和布置，但必須提前書面通知甲方并經(jīng)甲方同意。3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房產(chǎn)，如需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，必須經(jīng)甲方書面同意。4.甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞或有需要修補(bǔ)及更換的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.在租賃期間，乙方應(yīng)按時(shí)支付房屋相關(guān)費(fèi)用，如水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。6.甲、乙雙方因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第七條：附件1.乙方身份證復(fù)印件及其他證明材料2.甲方房產(chǎn)證明文件復(fù)印件第八條：合同生效本合同未盡事宜，按照中國(guó)法律法規(guī)執(zhí)行。本合同自雙方簽字或蓋章后，即發(fā)生法律效力