海南個(gè)人商鋪出租合同

第頁(yè)共頁(yè)海南個(gè)人商鋪出租合同合同編號(hào)：【編號(hào)】起草日期：【日期】甲方：【出租人/房東姓名】身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】通訊地址：【通信地址】聯(lián)系電話(huà)：【聯(lián)系電話(huà)】乙方：【承租人/租戶(hù)姓名】身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】通訊地址：【通信地址】聯(lián)系電話(huà)：【聯(lián)系電話(huà)】經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方擬將其位于【商鋪地址】的個(gè)人商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）出租給乙方，雙方達(dá)成如下協(xié)議，并同意遵守：第一條租賃房屋描述1.1根據(jù)本合同約定，甲方將其擁有的位于【商鋪地址】的個(gè)人商鋪出租給乙方使用，用途為：【商鋪用途描述】。1.2租賃面積為【商鋪面積描述】，具體位置包括但不限于【商鋪具體位置描述】。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。2.2若乙方需續(xù)租，須提前【續(xù)租提前通知期限】向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商后以書(shū)面形式達(dá)成續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方承諾按照《中華人民共和國(guó)稅收法》，依法履行相關(guān)稅費(fèi)。3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照下列方式支付租金及其他費(fèi)用：（1）租金：每月租金為【租金金額】元，每月【支付時(shí)間】日前支付。（2）押金：乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付押金【押金金額】元。3.3乙方支付的租金和押金，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的支付方式支付給甲方，支付時(shí)應(yīng)提供相應(yīng)的憑證。第四條使用及裝修4.1乙方應(yīng)當(dāng)按照租賃房屋所屬市場(chǎng)的規(guī)定，合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的用途。4.2乙方有權(quán)在商鋪內(nèi)進(jìn)行裝修，但應(yīng)提前【裝修提前通知期限】向甲方提出裝修申請(qǐng)。4.3乙方的裝修應(yīng)符合國(guó)家、地方政府的相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，不得影響其他商鋪的正常使用，且乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)裝修費(fèi)用和后期的維護(hù)費(fèi)用。4.4在租賃期滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)到原狀，如有損壞，應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第五條維護(hù)及修繕5.1甲方負(fù)責(zé)商鋪公共區(qū)域的維修和維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部的維修和維護(hù)。5.2乙方應(yīng)當(dāng)保持商鋪的清潔和整潔，并合理使用水、電、燃?xì)獾荣Y源。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。6.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的千分之【逾期利息】作為違約金。6.3若乙方違反商鋪內(nèi)使用規(guī)定，造成他人投訴或損害他人合法權(quán)益，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，如乙方未能及時(shí)改正，甲方有權(quán)解除本合同。第七條保密協(xié)議7.1甲乙雙方約定，租賃期間及解除合同后，關(guān)于對(duì)方商業(yè)經(jīng)營(yíng)和互相了解的商業(yè)機(jī)密、商業(yè)計(jì)劃等信息應(yīng)予以保密。7.2任何一方違反保密協(xié)議，對(duì)方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條合同解除8.1合同期滿(mǎn)，根據(jù)約定，乙方應(yīng)當(dāng)將商鋪恢復(fù)到原狀，并交還給甲方。8.2若乙方提前解除合同，須提前【提前解除通知期限】書(shū)面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第九條合同爭(zhēng)議解決方式9.1對(duì)于因本合同引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。9.2甲乙雙方同意接受【仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院名稱(chēng)】的仲裁/訴訟裁決，并同意遵守該仲裁/訴訟裁決的結(jié)果。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有等同效力。甲方（房東）：乙方（租戶(hù)）：簽字：