房地產(chǎn)合作協(xié)議書

第頁(yè)共頁(yè)房地產(chǎn)合作協(xié)議書合作方1：（以下簡(jiǎn)稱甲方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：合作方2：（以下簡(jiǎn)稱乙方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方與乙方均具備合作進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的資質(zhì)和能力，為實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展、互利共贏，特制定本合作協(xié)議。一、合作內(nèi)容1.1甲方和乙方共同合作進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)、銷售、運(yùn)營(yíng)等相關(guān)工作。1.2合作項(xiàng)目的具體內(nèi)容和詳細(xì)規(guī)劃將在雙方簽署本協(xié)議后另行訂立合作協(xié)議，在另行訂立的合作協(xié)議中約定。二、合作方式2.1甲方和乙方以合資合作的方式進(jìn)行合作，共同投入資金、技術(shù)、人力等資源進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)。2.2甲方與乙方合資比例為（甲方占股比例）：（乙方占股比例）。2.3合作款項(xiàng)的出資方式、時(shí)間和比例將根據(jù)項(xiàng)目需要在另行訂立的合作協(xié)議中約定。三、合作期限3.1本合作協(xié)議的有效期為（合作起始時(shí)間）至（合作結(jié)束時(shí)間）。3.2在合作期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合作協(xié)議。四、合作權(quán)益4.1甲方和乙方在合作中所享有的權(quán)益應(yīng)根據(jù)另行訂立的合作協(xié)議來(lái)確定。4.2甲方和乙方共同商定，合作過(guò)程中所產(chǎn)生的利潤(rùn)及分成比例如下：（具體分成比例待協(xié)商）五、合作責(zé)任與義務(wù)5.1甲方的責(zé)任和義務(wù)：（詳細(xì)列出甲方的責(zé)任和義務(wù)）5.2乙方的責(zé)任和義務(wù)：（詳細(xì)列出乙方的責(zé)任和義務(wù)）5.3甲方和乙方應(yīng)互相合作，共同推進(jìn)合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行，以達(dá)到預(yù)定的目標(biāo)。六、風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)6.1在合作過(guò)程中，如因甲方或乙方的原因?qū)е马?xiàng)目發(fā)生虧損，應(yīng)由相應(yīng)方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。6.2如果因不可抗力或其他不可預(yù)見的原因，導(dǎo)致合作項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，雙方將協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的損失。七、保密條款7.1甲方和乙方應(yīng)對(duì)雙方在合作過(guò)程中涉及的商業(yè)機(jī)密、技術(shù)秘密等保密信息進(jìn)行保護(hù)，不得向第三方泄露、透露。7.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將對(duì)方提供的商業(yè)機(jī)密、技術(shù)秘密等用于其他用途。八、解除合作8.1在合作期限屆滿前，如甲方或乙方違反本合作協(xié)議的內(nèi)容，嚴(yán)重影響合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行，對(duì)方有權(quán)解除合作協(xié)議，并要求追究違約責(zé)任。8.2解除合作后，雙方應(yīng)按照另行訂立的合作協(xié)議的約定，處理涉及的資金、資源、人員等問(wèn)題。九、爭(zhēng)議解決9.1合作過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。十、其他條款10.1本合作協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合作協(xié)議的有效性、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）