大連租房合同標(biāo)準(zhǔn)范本

第頁共頁大連租房合同標(biāo)準(zhǔn)范本【合同簽訂日期】年月日【甲方（出租方）】：住所：【乙方（承租方）】：住所：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就【房屋地址】的租賃事宜，達(dá)成如下合同，以茲雙方共同遵守：第一條租賃房屋的基本情況1.甲方是【房屋地址】房屋的所有權(quán)人(或合法使用權(quán)人)。2.房屋及附屬設(shè)施狀況：【房屋基本情況及配套設(shè)施的詳細(xì)描述】。第二條租賃房屋的期限和租金1.租期：本次租賃期為【開始日期】至【終止日期】，共計(jì)【租期總天數(shù)】，其中【起租日期】為乙方正式入住日期。雙方可在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)提前續(xù)簽或終止合同。2.租金及支付方式：（1）租金總額：人民幣【租金總額】元。（大寫：【租金總額大寫】）（2）支付方式：乙方每月應(yīng)在租期開始前【租金繳納日】日將當(dāng)月租金【租金金額】元（大寫：【租金大寫】）支付至甲方指定賬戶。逾期支付的，每日按租金總額的【滯納金比例】%支付滯納金。3.押金：乙方需支付押金人民幣【押金金額】元（大寫：【押金大寫】）給甲方作為租賃期間的履約保證。租期滿、租賃關(guān)系終止且乙方履行租賃合同中的義務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。如乙方未按合同要求履行義務(wù)，甲方可扣除租金、維修費(fèi)用、違約金等費(fèi)用后將押金退還給乙方。第三條使用規(guī)定及維修責(zé)任1.乙方應(yīng)按照租賃房屋的使用性質(zhì)，正確使用該房屋，并妥善保管和使用房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備。2.乙方應(yīng)自行承擔(dān)日常維護(hù)和維修費(fèi)用。因乙方人為原因造成的房屋設(shè)施、設(shè)備損壞，由乙方承擔(dān)修理費(fèi)用。3.甲方負(fù)責(zé)房屋的大修、建筑安全等維修責(zé)任。如需維修，甲方應(yīng)提前通知乙方，并在維修期間提供合理安排臨時(shí)居住的地方。第四條房屋的交接和返還1.甲方、乙方應(yīng)當(dāng)共同對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行清查。清查完成后，合同附表《房屋交接清單》作為本合同的組成部分。2.租期屆滿，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)將房屋返還給甲方，并保持房屋在合同簽訂時(shí)的狀態(tài)，如有損壞要賠償相應(yīng)費(fèi)用。3.如乙方需要提前解約，應(yīng)提前【提前解約天數(shù)】日書面通知甲方，支付相當(dāng)于【提前解約費(fèi)用】個(gè)月租金的違約金作為賠償。簽署《解約協(xié)議》后，雙方租賃關(guān)系終止。第五條違約責(zé)任1.任何一方未按本合同規(guī)定履行義務(wù)的，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并支付違約金。違約金的計(jì)算按照每天租金的【違約金計(jì)算比例】%計(jì)算。2.如因不可抗力或合同外的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，對雙方均不構(gòu)成違約。但雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，協(xié)商解決措施，并按規(guī)定提供相關(guān)證明材料。第六條其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同的附件包括：《房屋交接清單》及其他相關(guān)文件。4.本合同自雙方簽字蓋章時(shí)生效，至租賃期滿后終止。甲