拆遷合同書通用版本

第頁(yè)共頁(yè)拆遷合同書通用版本拆遷合同書合同編號(hào)：【編號(hào)】甲方（拆遷單位）：___________（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方（被拆遷戶）：___________（以下簡(jiǎn)稱乙方）鑒于：1.甲方是一家依法設(shè)立的拆遷單位，有權(quán)對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷；2.乙方擁有被拆遷房屋的合法所有權(quán)；3.甲方和乙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就拆遷事宜達(dá)成一致意見(jiàn)；現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷范圍1.1乙方同意將其位于【拆遷地址】的房屋進(jìn)行拆遷。1.2拆遷范圍包括房屋本體、附屬設(shè)施、圍墻、綠化等，具體以勘測(cè)結(jié)果為準(zhǔn)。第二條拆遷補(bǔ)償2.1甲方將按照法律法規(guī)和政府有關(guān)規(guī)定，對(duì)乙方進(jìn)行合理、合法的拆遷補(bǔ)償。2.2拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)如下：(1)房屋補(bǔ)償：根據(jù)被拆遷房屋的面積和市場(chǎng)價(jià)格，以人民幣【金額】元/平方米進(jìn)行補(bǔ)償；(2)臨時(shí)安置費(fèi)：對(duì)需要暫時(shí)搬遷的乙方提供合適的臨時(shí)居住地，并發(fā)放人民幣【金額】元/月的臨時(shí)安置費(fèi)；(3)再就業(yè)補(bǔ)助費(fèi)：對(duì)因拆遷而失去工作的乙方提供人民幣【金額】元/人的再就業(yè)補(bǔ)助費(fèi)；(4)搬家費(fèi)：對(duì)乙方的搬遷費(fèi)用進(jìn)行全額賠償；(5)臨時(shí)停產(chǎn)停業(yè)費(fèi)：對(duì)因拆遷導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的企業(yè)或商戶，提供人民幣【金額】元/月的臨時(shí)停產(chǎn)停業(yè)費(fèi)；(6)其他補(bǔ)償：甲乙雙方協(xié)商確定。第三條拆遷安置3.1乙方同意按照甲方的要求，按時(shí)、按質(zhì)完成拆遷安置工作。3.2拆遷安置指乙方搬離被拆遷房屋并遷入甲方指定的安置房屋或安置區(qū)域。3.3甲方將按照法律法規(guī)和政府有關(guān)規(guī)定，為乙方提供合適的安置房屋或安置區(qū)域。第四條遷出手續(xù)4.1乙方同意在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成遷出手續(xù)，包括辦理戶口遷移、注銷水電煤氣等公用事業(yè)等。4.2如乙方未能按時(shí)完成遷出手續(xù)，甲方有權(quán)責(zé)成乙方按照法律法規(guī)和政府有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理，并按照約定的遷出時(shí)間進(jìn)行拆遷。第五條違約責(zé)任5.1如任何一方違反本合同的約定，未履行或未能按時(shí)履行其在本合同中的任何義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2被違約方有權(quán)要求違約方依約履行或采取補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求違約方支付相應(yīng)的違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的履行、解釋和爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。6.2如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第七條合同生效7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章