合肥市房屋出租協(xié)議書范文

第頁共頁合肥市房屋出租協(xié)議書范文甲方：出租人（以下簡稱甲方）乙方：承租人（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就甲方所有的位于合肥市（詳細(xì)地址）的房屋出租事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：第一條房屋基本信息出租房屋：（詳細(xì)地址）建筑面積：（具體面積）租賃用途：住宅合同期限：（時間段）年月日至（時間段）年月日第二條房屋租金1.租金：每個月人民幣（具體金額）元整，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間和方式支付給甲方。2.租金支付方式：（選擇一種方式）a.每月在租金支付日之前將應(yīng)付的租金存入甲方指定的銀行賬號；b.每月在租金支付日之前將應(yīng)付的租金直接交至甲方指定的地址。3.租金支付日：每月的（幾號）日4.押金：乙方需提前支付押金人民幣（具體金額）元整，押金用于保證乙方按照本協(xié)議的規(guī)定履行義務(wù)。在乙方履行完本協(xié)議的所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在（幾日）內(nèi)將押金退還給乙方。第三條使用權(quán)1.乙方在租期內(nèi)有權(quán)利合法使用該房屋，但不得進(jìn)行違法活動。2.乙方在租期內(nèi)應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備等物品，不得損壞，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第四條房屋維修1.甲方應(yīng)保證房屋的主體結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的房屋維修保養(yǎng)，如燈泡、自來水龍頭等損壞，由乙方自行承擔(dān)維修費用。3.房屋存在大面積漏水、電路故障等大修問題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并盡快維修。第五條違約責(zé)任1.乙方未按照約定的時間和方式支付租金的，應(yīng)按逾期天數(shù)每天支付滯納金（具體金額）元。2.乙方違反法律規(guī)定或協(xié)議約定進(jìn)行違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離房屋。第六條爭議解決本協(xié)議的履行與解釋均適用中華人民共和國的法律。如因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等的法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至合同期滿。3.本協(xié)議如需變更或補(bǔ)充，需雙方書面同意，產(chǎn)生的變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。甲方（簽字）：