居民住宅購買協(xié)議

第頁共頁居民住宅購買協(xié)議本協(xié)議由購房人（以下簡稱“甲方”）與賣方（以下簡稱“乙方”）共同訂立，雙方在平等自愿、公平公正的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方所擁有的居民住宅事宜達成一致，特此協(xié)議如下：一、甲、乙雙方的基本情況甲方：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：住所/注冊地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：住所/注冊地址：聯(lián)系電話：二、房屋基本情況1.房屋地址：2.房屋所有權(quán)證號：3.房屋建筑面積：4.房屋交付標準及對應(yīng)裝修程度：5.產(chǎn)權(quán)證明材料及其他相關(guān)手續(xù)：三、房屋交付及驗收1.交付日期：2.交付方式：3.交付標準：4.交付前房屋檢查：a)檢查房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施是否完好；b)檢查房屋的裝修是否符合約定；c)檢查房屋的供水、供熱、供電等設(shè)施是否正常運行；d)檢查房屋的各項使用功能是否正常；e)出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)在交房前由乙方負責(zé)修復(fù)。四、房屋價格與支付方式1.房屋總價：2.首付款金額及支付時間：3.貸款金額及貸款方式：4.其它費用：a)房屋稅費：b)不動產(chǎn)證辦理費用：c)其他費用（詳細列明）：五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：a)甲方逾期付款或拒絕付款的，應(yīng)按照合同約定的利息支付違約金；b)甲方擅自解除本協(xié)議的，損害乙方利益的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照乙方的損失賠償；c)甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：a)乙方未按照約定時間交付房屋的，應(yīng)按照合同約定的利息支付違約金；b)乙方提供的房屋存在質(zhì)量問題或變相減少面積的，應(yīng)負責(zé)解決并賠償甲方的損失。六、房屋產(chǎn)權(quán)辦理1.乙方將協(xié)助甲方進行不動產(chǎn)權(quán)證代辦，包括但不限于：a)協(xié)助甲方辦理不動產(chǎn)權(quán)證所需的所有手續(xù)；b)提供不動產(chǎn)權(quán)證代辦所需的各種資料；c)保證辦理時間及過程的合法合規(guī)。七、其他約定1.甲方承諾所購房屋用途僅限于居住，不得違規(guī)用途；2.甲方承諾按照國家相關(guān)政策、法律法規(guī)的要求繳納相應(yīng)的稅費；3.甲方承諾不得轉(zhuǎn)讓、出租所購房屋；4.乙方承諾房屋質(zhì)量達到規(guī)定標準，并保證裝修的合法性及規(guī)范性；5.雙方同意通過友好協(xié)商解決合同履行中的爭議；6.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力；7.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：