房屋改造承包合同范文

第頁共頁房屋改造承包合同范文本合同是由甲方（委托方）與乙方（承包方）就房屋改造項目簽訂的合同。雙方本著平等、自愿、公平互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條合同的目的與范圍甲方根據(jù)自身需求，委托乙方進(jìn)行房屋改造項目。該項目的范圍包括但不限于以下事項：1.室內(nèi)裝修、擴建或拆除工程；2.增加、替換或翻新建筑設(shè)施；3.電氣、水暖、空調(diào)等系統(tǒng)的改造；4.其他根據(jù)改造項目需要的工作。第二條工程計劃與期限1.甲方和乙方應(yīng)共同商定工程計劃，并在合同中明確。計劃應(yīng)詳細(xì)列出工程的各階段和工作內(nèi)容，并確定每個階段的交付日期。2.如果遇到不可抗力因素導(dǎo)致工程無法按計劃進(jìn)行，雙方應(yīng)以書面形式通知對方，并協(xié)商制定新的工程計劃。第三條價格與支付方式1.工程總價為人民幣（以下簡稱“RMB”）XXX元。具體價格由甲乙雙方協(xié)商確定，并以書面形式確認(rèn)。2.支付方式為：（1）甲方在簽訂合同時支付工程款的30%，合計RMBXXX元；（2）工程進(jìn)行到一定階段時，甲方支付工程款的40%，合計RMBXXX元；（3）工程完工后，甲方支付工程款的30%，合計RMBXXX元。3.甲方應(yīng)按時支付工程款項，否則乙方有權(quán)中止工程直至收到全部款項。第四條材料與設(shè)備的采購1.乙方負(fù)責(zé)按照工程計劃、質(zhì)量要求、甲方的要求采購所需的材料和設(shè)備。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成材料和設(shè)備的選購，并提供必要的支持和配合。3.材料和設(shè)備的交付應(yīng)符合相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)，并提供合格證明和保修期。第五條質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量要求進(jìn)行工程施工。工程完工后，甲方有權(quán)對工程進(jìn)行驗收，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。2.乙方對工程材料和設(shè)備的質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即更換或修復(fù)。第六條知識產(chǎn)權(quán)1.在工程中涉及到的圖紙、設(shè)計方案、施工方案等知識產(chǎn)權(quán)歸屬于乙方。2.甲方不得將乙方的設(shè)計方案、施工方案等知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.如甲方未按時支付工程款項，乙方有權(quán)中止工程并要求甲方支付違約金。2.如乙方未按時完成工程或工程質(zhì)量不符合合同要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并要求賠償損失。第八條爭議解決1.甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。2.如協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交至合同簽訂地的仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁，并接受仲裁裁決。第九條合同解除1.雙方達(dá)成書面一致意見后可以解除合同。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以解除合同，但任何一方應(yīng)盡力減少合同解除的影響。第十條其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程完工并結(jié)清款項之日止。2.未盡事宜雙方可通過補充協(xié)議進(jìn)行約定，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有相同效力。甲方（委托方）：_________