辦公樓租賃協(xié)議書樣本

第頁共頁辦公樓租賃協(xié)議書樣本甲方（出租方）：___________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）地址：______________________乙方（承租方）：___________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）地址：______________________甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬將其所擁有的辦公樓出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租物及用途1.1甲方同意將位于___________________（地址）的辦公樓（以下簡(jiǎn)稱“出租物”）租賃給乙方。1.2出租物的使用用途為辦公用途，乙方承諾按照相關(guān)法律法規(guī)和約定的規(guī)定使用租賃物，并不得用于其他任何商業(yè)用途或非法活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃期限自___________________年___月___日起至___________________年___月___日止，共計(jì)_____個(gè)月。2.2如乙方需要延長(zhǎng)租賃期限的，應(yīng)在租賃期滿前提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可延長(zhǎng)租賃期。第三條租金及支付方式3.1乙方每月支付租金人民幣_(tái)_____元，共計(jì)租金人民幣_(tái)_____元（大寫：___________________元）。3.2乙方應(yīng)于每月的___日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或以其他協(xié)商一致的方式支付。3.3如乙方未按照約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元的押金作為履約保證。4.2在租賃期滿或解除本協(xié)議后，乙方如未違反相關(guān)約定，甲方應(yīng)退還乙方押金。如乙方違反相關(guān)約定，甲方有權(quán)扣除押金作為違約金使用。4.3乙方在租賃期滿或解除本協(xié)議后應(yīng)主動(dòng)提出押金的退還申請(qǐng)，并在填寫相關(guān)申請(qǐng)表格后七個(gè)工作日內(nèi)領(lǐng)取押金。第五條維護(hù)和修繕5.1甲方應(yīng)保證出租物的基本完好，并按照相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行日常維護(hù)和定期修繕。5.2如出租物因甲方原因?qū)е虏荒苷Ｊ褂玫?，甲方?yīng)負(fù)責(zé)修繕和維護(hù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.3如出租物因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞或需要修理的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕和維護(hù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1如乙方違反本協(xié)議約定的任何一項(xiàng)條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)解除本協(xié)議。6.2如因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如無法協(xié)商解決的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的法院處理。第八條附加條款8.1乙方在使用過程中如需要進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前征得甲方的書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)和約定的要求進(jìn)行。8.2本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充須經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致，并簽訂修改或補(bǔ)充協(xié)議。8.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：