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第頁共頁商用用房屋租賃合同***商用用房屋租賃合同***甲方（出租方）：姓名/單位名稱：住所/營業(yè)地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/單位名稱：住所/營業(yè)地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法擁有并享有出租權(quán)的房屋的所有人，乙方有租賃該房屋的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃房屋信息房屋坐落地：房屋用途：房屋面積：租賃期限：租金金額：房屋租賃用途：第二條租賃起止日期本租賃合同自（起始日期）開始，至（結(jié)束日期）結(jié)束，共計（租賃期限）個月。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：-每月預(yù)付（預(yù)付款金額）作為每月租金，于每月（支付日）前支付至甲方指定賬戶。-最后一個月的租金將于租賃期滿前（支付日）全額支付。2.后續(xù)租期的租金將在上一期租賃期屆滿前（支付日）與甲方協(xié)商確定。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽署本租賃合同之日起（繳納期限）前，向甲方支付押金。（押金金額）。2.乙方違反本合同約定時，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金作為違約金。第五條房屋使用及維護(hù)責(zé)任1.乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)善意使用房屋，并注意日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.乙方在租賃期滿時應(yīng)當(dāng)將房屋清潔歸還甲方。3.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動，否則視為違約并需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第六條房屋維修1.如果房屋因自然原因或不可抗力導(dǎo)致?lián)p壞，甲方將負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.如果房屋因乙方的原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第七條合同解除1.乙方在租賃期間有權(quán)解除本合同，但須提前（提前解約天數(shù)）書面通知甲方，并支付違約金（違約金金額）。2.乙方在租賃期內(nèi)提前搬離房屋，視為乙方自動放棄本合同，且押金不予退還。第八條合同變更任何一方對本合同的內(nèi)容有任何變更需求，應(yīng)征得另一方的書面同意并簽署變更合同。第九條糾紛解決對于因本合同引起的一切糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十條附加條款1.本合同未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲方一份

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