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文檔簡介

第頁共頁北京房屋租賃合同書范本合同編號(hào):__________【甲方】:(出租方)姓名/名稱:__________身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:__________居住地址/辦公地址:__________聯(lián)系電話:__________【乙方】:(承租方)姓名/名稱:__________身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:__________居住地址/辦公地址:__________聯(lián)系電話:__________鑒于甲、乙雙方本著平等自愿、公平誠信的原則,就甲方擁有的房屋進(jìn)行租賃,達(dá)成如下協(xié)議。該租賃合同書依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)制定,經(jīng)甲、乙雙方共同商定制定并簽訂。第一條:租賃房屋的基本情況1.1甲方自愿將其合法擁有并具備合法出租條件的房屋租賃給乙方使用,具體地址為_______(以下簡稱“房屋”)。1.2該房屋的房產(chǎn)證號(hào)為:_______。1.3租賃面積為:_______平方米。第二條:租賃期限2.1租賃期限為_______年,自合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方有權(quán)在租賃期滿前_______個(gè)月向甲方提出續(xù)租意向,續(xù)租條件及租金雙方另行商定。第三條:租金、押金及付款方式3.1租金總額為人民幣(¥)_______元/年,以_______元/月的方式支付,租金包含房屋物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)在每月_______日之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租賃期開始前,乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣(¥)_______元,用于保證乙方在租賃期間不違反本合同的約定。乙方在租賃期滿之前,在遵守本合同的前提下,甲方應(yīng)全額無息退還押金給乙方。3.4如乙方在租賃期間違反本合同的約定,甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)違約金或損失賠償費(fèi)。第四條:房屋的使用及維護(hù)4.1乙方可按租賃目的正常使用房屋,不得將房屋或租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。4.2乙方應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備,不得損壞或毀壞。4.3乙方應(yīng)遵守住宅小區(qū)的規(guī)章制度,不得干擾其他居民的正常生活。4.4乙方應(yīng)按時(shí)繳納房屋物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,并遵守物業(yè)管理規(guī)定。第五條:退租處理5.1租賃期滿,雙方達(dá)成一致決定不續(xù)租的,乙方應(yīng)在租賃期滿前_______個(gè)月通知甲方。5.2乙方在租賃期滿后未按照約定支付租金等費(fèi)用的,甲方有權(quán)向乙方追究違約責(zé)任和相應(yīng)費(fèi)用。5.3乙方提前中途退租的,乙方應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知甲方,并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任和費(fèi)用。第六條:違約責(zé)任6.1若甲方未按照本合同的約定將房屋交付給乙方使用的,甲方應(yīng)按照有關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2若乙方未按照本合同的約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用的,甲方有權(quán)向乙方追究違約責(zé)任,并有權(quán)解除本合同。第七條:合同解除7.1乙方在租賃期限內(nèi)解除合同的,乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金或費(fèi)用。7.2甲方在租賃期限內(nèi)解除合同的,甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金或費(fèi)用。第八條:爭議解決8.1本合同的解釋與履行及產(chǎn)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條:附件9.1本合同所附的附件為本合同的組成部分。第十條:其他事項(xiàng)10.1未盡事宜,雙方可另行約定,并作為補(bǔ)充協(xié)議附在本合同上。10.2本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(房東):

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