土地流轉(zhuǎn)合同

土地流轉(zhuǎn)合同范本1.合同主要內(nèi)容2.合同條款2.1合同目的本合同旨在明確甲方將其擁有的土地流轉(zhuǎn)給乙方的具體條件和義務(wù)，以保障雙方的權(quán)益。2.2流轉(zhuǎn)土地信息甲方擁有的流轉(zhuǎn)土地具體信息如下：地質(zhì)：面積：平方米土地性質(zhì)：x使用權(quán)證號(hào)：x2.3流轉(zhuǎn)期限本次土地流轉(zhuǎn)期限為年，自合同生效之日起算。2.4流轉(zhuǎn)方式甲方將土地流轉(zhuǎn)給乙方的方式為“出租”或“出售”。乙方需在文末明確選擇一種方式，并簽字確認(rèn)。2.5流轉(zhuǎn)租金/流轉(zhuǎn)價(jià)款（若為“出租”方式）乙方每年需向甲方支付土地流轉(zhuǎn)租金，租金金額為元/年。（若為“出售”方式）乙方需向甲方一次性支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款，價(jià)款金額為元。2.6使用權(quán)變更甲方將土地流轉(zhuǎn)給乙方后，甲方不再享有土地的使用權(quán)，乙方成為土地的使用權(quán)人。2.7流轉(zhuǎn)后土地的權(quán)益土地流轉(zhuǎn)后，乙方有權(quán)根據(jù)自身需要合理利用土地，但不得違法建設(shè)或?qū)⑼恋囟瘟鬓D(zhuǎn)給他人。2.8押金/履約保證金（若為“出租”方式）乙方需向甲方支付押金/履約保證金，金額為元，合同履行完畢后無(wú)違約行為，甲方將全額返還乙方。（若為“出售”方式）無(wú)押金/履約保證金要求。2.9甲方義務(wù)甲方保證其對(duì)土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方在土地流轉(zhuǎn)前，應(yīng)將土地上的房屋、設(shè)施等移除。甲方應(yīng)提供相應(yīng)的土地權(quán)屬證明材料和其他相關(guān)手續(xù)文件。2.10乙方義務(wù)在土地流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方有權(quán)合理利用土地，但不得對(duì)土地進(jìn)行非法使用、損壞等行為。乙方應(yīng)按期支付土地流轉(zhuǎn)租金/價(jià)款，不得違約。乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，自行承擔(dān)土地使用權(quán)的相關(guān)稅費(fèi)。2.11違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供土地權(quán)屬證明材料和其他相關(guān)手續(xù)文件，致使乙方無(wú)法合法使用土地，甲方應(yīng)賠償因此給乙方造成的損失。若乙方未按期支付土地流轉(zhuǎn)租金/價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。若乙方使用土地違法違規(guī)或?qū)⑼恋囟瘟鬓D(zhuǎn)給他人，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)違約金以及承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。2.12合同解除本合同自雙方履行完畢后，自動(dòng)解除。若乙方提前解除合同的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)違約金。2.13爭(zhēng)議解決甲乙雙方如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.合同附件甲方的土地權(quán)屬證明材料復(fù)印件乙方的聯(lián)系明復(fù)印件相關(guān)手續(xù)文件復(fù)印件4.附則本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出讓方）：簽字：_____________________日期：_____________________乙