2023長沙二手房買賣合同

2023精選長沙二手房買賣合同一、合同背景本合同由買方和賣方共同訂立，旨在明確雙方在長沙二手房買賣交易中的權(quán)利與義務(wù)。雙方本著平等、自愿的原則，達(dá)成如下協(xié)議。二、買賣雙方信息1.買方信息買方姓名：（填寫買方姓名）買方聯(lián)系號(hào)碼：（填寫買方聯(lián)系號(hào)碼）買方聯(lián)系方式：（填寫買方聯(lián)系方式）買方通訊地質(zhì)：（填寫買方通訊地質(zhì)）2.賣方信息賣方姓名：（填寫賣方姓名）賣方聯(lián)系號(hào)碼：（填寫賣方聯(lián)系號(hào)碼）賣方聯(lián)系方式：（填寫賣方聯(lián)系方式）賣方通訊地質(zhì)：（填寫賣方通訊地質(zhì)）三、房屋信息1.房屋基本信息房屋所在地：長沙市（填寫具體地質(zhì)）房屋面積：（填寫房屋面積，單位：平方米）房屋戶型：（填寫房屋戶型）房屋樓層：（填寫房屋樓層）房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（填寫房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)）房屋使用權(quán)是否存在爭(zhēng)議：（是/否）2.成交價(jià)格成交價(jià)格：（填寫成交價(jià)格，單位：人民幣元）3.交付與過戶交付方式：將房屋面積為（填寫房屋面積，單位：平方米）的產(chǎn)權(quán)交付給買方。過戶方式：賣方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。過戶手續(xù)完成后，買方享有合法產(chǎn)權(quán)。4.房屋權(quán)屬保證賣方保證所出售房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何抵押、查封、異議、糾紛等問題。如有問題，賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并予以解決，如造成買方損失的，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行相應(yīng)的賠償。四、付款方式1.首付款買方需在簽訂本合同后（填寫天數(shù)，例如：15天）內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的（填寫百分比，例如：30%）作為首付款。2.尾款買方需在賣方提供有效產(chǎn)權(quán)證書后（填寫天數(shù)，例如：30天）內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的余款。3.支付方式五、違約責(zé)任1.賣方違約責(zé)任若賣方無正當(dāng)理由拒絕執(zhí)行本合同約定的義務(wù)，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賣方支付買方違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的（填寫百分比，例如：10%）賣方退還買方已支付的首付款和尾款，并承擔(dān)相關(guān)的賠償責(zé)任2.買方違約責(zé)任若買方無正當(dāng)理由拒絕執(zhí)行本合同約定的義務(wù)，賣方有權(quán)要求買方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：買方支付賣方違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的（填寫百分比，例如：10%）賣方可以解除本合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任六、其他條款1.稅費(fèi)買方和賣方按照國家和地方的相關(guān)稅收法規(guī)支付相應(yīng)的稅費(fèi)，如產(chǎn)權(quán)過戶稅、契稅等。2.爭(zhēng)議解決本合同的解釋和糾紛解決均適用法律。如買方和賣方就本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。3.合同生效本合同經(jīng)買方和賣方簽字、蓋章后生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。本合同一式兩份，買方和賣方各持一份。4.合同變更本合同的任何變更、補(bǔ)充協(xié)議，必須經(jīng)買方和賣方雙方書面同意并簽字蓋章后生效。5.合同解除買方和賣方一致同意，本合同在履行完畢后自動(dòng)解除。本合同以書面形