物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議表格

物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議表格范本1.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確物業(yè)管理公司與業(yè)主之間的權(quán)利和義務(wù)，確保物業(yè)管理服務(wù)的順利進(jìn)行和良好的居住環(huán)境。2.雙方信息2.1物業(yè)管理公司公司名稱：__________地質(zhì)：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系方式：__________電子：__________2.2業(yè)主姓名：__________住質(zhì)：__________聯(lián)系方式：__________電子：__________3.服務(wù)內(nèi)容3.1公共區(qū)域維護(hù)和保潔3.2綠化管理和花卉養(yǎng)護(hù)3.3安全設(shè)施維護(hù)和檢修3.4住戶投訴處理3.5社區(qū)活動(dòng)組織3.6公告發(fā)布和信息傳遞3.7其他雙方約定的服務(wù)4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式4.1.1按照建筑面積計(jì)算的固定費(fèi)用4.1.2按照物業(yè)管理公司提供的服務(wù)項(xiàng)收費(fèi)4.1.3其他雙方約定的計(jì)費(fèi)方式4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.2.1業(yè)主每月/季度/年度支付服務(wù)費(fèi)用4.2.2物業(yè)管理公司提供電子支付或銀行轉(zhuǎn)賬方式4.2.3其他雙方約定的支付方式4.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整4.3.1物業(yè)管理公司有權(quán)根據(jù)物價(jià)上漲等因素，適時(shí)調(diào)整服務(wù)費(fèi)用4.3.2調(diào)整幅度不得超過同期物價(jià)上漲幅度的10%5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求5.1公共區(qū)域維護(hù)和保潔5.1.1定期清理公共區(qū)域，如大廳、樓道、電梯間等5.1.2及時(shí)清除垃圾，保持公共區(qū)域整潔5.1.3定期檢查和維護(hù)公共設(shè)施設(shè)備，確保正常運(yùn)行5.2綠化管理和花卉養(yǎng)護(hù)5.2.1定期修剪、澆水、施肥等綠化工作5.2.2及時(shí)處理綠化區(qū)域的病蟲害問題5.2.3定期更換花卉，保持景觀的美觀5.3安全設(shè)施維護(hù)和檢修5.3.1定期檢查、保養(yǎng)和修理安全設(shè)施，如消防設(shè)備、門禁系統(tǒng)等5.3.2及時(shí)處理安全設(shè)施的故障和問題5.3.3安全設(shè)施的維修和更新需要提前與業(yè)主溝通，并獲得業(yè)主的同意5.4住戶投訴處理5.4.1對于住戶的投訴，物業(yè)管理公司應(yīng)及時(shí)進(jìn)行調(diào)查并采取合理措施解決問題5.4.2物業(yè)管理公司應(yīng)建立有效的投訴處理機(jī)制和渠道，確保住戶的合法權(quán)益5.5社區(qū)活動(dòng)組織5.5.1物業(yè)管理公司可組織社區(qū)活動(dòng)，包括節(jié)日慶祝、健身活動(dòng)等，促進(jìn)鄰里交流和社區(qū)凝聚力5.6公告發(fā)布和信息傳遞5.6.1物業(yè)管理公司應(yīng)定期發(fā)布公告和通知，包括管理政策、施工信息等5.6.2業(yè)主應(yīng)及時(shí)關(guān)注公告和通知，并按要求執(zhí)行5.7其他服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求5.7.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況約定其他服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求6.協(xié)議期限和解除6.1協(xié)議期限本協(xié)議有效期為______年，自協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。6.2服務(wù)解除6.2.1若一方違反本協(xié)議的約定，對方有權(quán)解除本協(xié)議6.2.2解除通知提前______個(gè)月提前書面通知對方6.3爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若無法解決，可向有關(guān)行政主管部門或法院提請仲裁或訴訟。7.其他事項(xiàng)雙方同意遵守本協(xié)議的約定，并在履行過程中保持良好的溝通和合作。7.1本協(xié)議的變更和補(bǔ)充本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更和補(bǔ)充，變更和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)。7.2合同解釋本協(xié)議如因合同