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第頁共頁房屋互易協(xié)議書甲方:(姓名/單位)住所:(地址)聯系電話:(電話號碼)乙方:(姓名/單位)住所:(地址)聯系電話:(電話號碼)鑒于甲方是房屋的合法權利人,擁有該房屋的所有權;鑒于乙方有意向以合適的價格購買該房屋;經雙方友好協(xié)商,達成以下協(xié)議:第一條房屋互易的房屋信息及權屬情況1.1甲方擁有的房屋信息如下:房屋地址:建筑面積:房屋用途:房屋權屬證明:其他附屬設施和權益:1.2乙方擁有的房屋信息如下:房屋地址:建筑面積:房屋用途:房屋權屬證明:其他附屬設施和權益:第二條價格及支付方式2.1乙方購買甲方的房屋,約定價格為(金額)人民幣,以現金/銀行轉賬/其他方式支付。第三條過戶手續(xù)及費用3.1甲方和乙方應共同承擔過戶手續(xù)所需的費用,包括但不限于公證費、契稅、印花稅、過戶登記費等。第四條房屋交付及驗收4.1甲方應在簽署本協(xié)議之日起,將房屋交付給乙方,并提供全部權屬證明和相關房屋文件。4.2乙方對所交付的房屋進行驗收,并對房屋及設施的狀況進行檢查,如發(fā)現任何問題或瑕疵,應及時通知甲方。第五條房屋互易的風險和責任5.1自房屋交付之日起,房屋及其附屬設施的責任和風險由乙方承擔。5.2如因乙方的使用不當或維護不慎造成房屋或附屬設施的損壞,乙方應承擔修復及維護的費用。第六條保密條款6.1雙方應對本協(xié)議的全部內容及互相了解的相關信息保密,不得向第三方透露或披露。第七條違約處理7.1任何一方違反協(xié)議的,應向對方支付違約金,違約金數額為本協(xié)議約定價格的10%。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的解釋、效力和履行均適用中華人民共和國法律解決。8.2如雙方無法協(xié)商解決爭議,應提交至協(xié)議簽署地的人民法院裁決。第九條協(xié)議生效及解除9.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效,有效期為(天數)。9.2雙方一致同意,在協(xié)議有效期屆滿或提前解除后,雙方均不得以任何理由要求回退前述交易。第十條其他事項10.1本協(xié)議一經簽署,在未達到解除條件之前,雙方不得擅自變更、解除或撤銷本協(xié)議。10.2本協(xié)議自簽署后生效,并對雙方具有約束力。甲方(簽名):
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