2023二手房買賣合同

2023二手房買賣合同模板1.合同基本信息雙方當(dāng)事人根據(jù)《合同法》的規(guī)定，就二手房買賣事宜達(dá)成如下合同：1.1賣方信息賣方姓名：賣方聯(lián)系號碼：賣方聯(lián)系地質(zhì)：賣方聯(lián)系方式：1.2買方信息買方姓名：買方聯(lián)系號碼：買方聯(lián)系地質(zhì)：買方聯(lián)系方式：1.3房屋基本信息房屋坐落：房屋面積：房屋產(chǎn)權(quán)證號：2.交易條件2.1交易價(jià)格買賣雙方經(jīng)過協(xié)商一致，本次二手房買賣交易價(jià)格為人民幣[交易價(jià)格]元（大寫：[交易價(jià)格大寫]元整）。2.2交易款項(xiàng)支付方式2.2.1買方需在簽署本合同后[交易款項(xiàng)支付期限]天內(nèi)，向賣方支付房屋交易款項(xiàng)。2.2.2買方支付的房屋交易款項(xiàng)應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至賣方指定銀行賬戶，同時(shí)向賣方提供交易款項(xiàng)匯款憑證。2.3交付與過戶手續(xù)2.3.1賣方應(yīng)自本合同簽訂之日起[交付與過戶期限]天內(nèi)，將房屋所有權(quán)證書、房屋中的附屬設(shè)施和裝修進(jìn)行交付，并協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)。2.3.2買方在收到上述所有權(quán)證書和過戶手續(xù)辦理完成后，向賣方支付剩余房屋交易款項(xiàng)。2.4過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用由買賣雙方按照法律規(guī)定分?jǐn)偂?.房屋狀況和保證3.1賣方權(quán)益保證賣方保證自己是該房屋的合法所有人，具有該房屋的所有權(quán)，沒有被查封、凍結(jié)、抵押等限制性權(quán)利。3.2房屋狀況保證賣方保證該房屋在賣出之前沒有重大修繕、改造，且沒有其他未被買方知曉的瑕疵或質(zhì)量問題。3.3附屬設(shè)施和裝修保證附屬設(shè)施和裝修項(xiàng)目的質(zhì)量和完好狀況由賣方保證，賣方應(yīng)對買方提供的設(shè)備進(jìn)行演示并解釋使用方法。4.違約責(zé)任4.1買方違約責(zé)任買方如未按照約定支付房屋交易款項(xiàng)或提供虛假信息，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為交易款項(xiàng)的百分之[違約金百分比]。4.2賣方違約責(zé)任賣方如未按照約定交付房屋所有權(quán)證書、過戶手續(xù)或虛假陳述房屋狀況，應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為交易款項(xiàng)的百分之[違約金百分比]。4.3違約處理任何一方違約均應(yīng)書面通知對方，并給予一定期限進(jìn)行糾正。如在給定的期限內(nèi)仍未糾正違約行為，則守約方有權(quán)終止本合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。5.其他事項(xiàng)5.1本合同的生效與解除本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直到履行完畢或終止。5.2爭議解決對于因履行本合同而發(fā)生的爭議，雙方當(dāng)事人應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.3合同附件本合同附件包括房屋產(chǎn)權(quán)證書、過戶成交通知書、聯(lián)系明復(fù)印件等文件。6.簽署6.1賣方簽字：（蓋章）：（簽字）：日期