酒店物業(yè)服務(wù)協(xié)議

酒店物業(yè)服務(wù)協(xié)議此物業(yè)服務(wù)協(xié)議（下稱“協(xié)議”）由酒店管理公司（下稱“甲方”）與酒店物業(yè)服務(wù)供應(yīng)商（下稱“乙方”）共同簽署，為確保酒店的物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理順利進(jìn)行，雙方將按照以下約定進(jìn)行合作。1.服務(wù)內(nèi)容1.1乙方將根據(jù)甲方酒店的需求，提供一系列物業(yè)管理服務(wù)，具體內(nèi)容包括但不限于酒店設(shè)備設(shè)施的保養(yǎng)和維修、清潔服務(wù)、安全巡邏等。1.2乙方將根據(jù)甲方需要，提供相應(yīng)的設(shè)備和人員來(lái)履行其物業(yè)管理職責(zé)。乙方應(yīng)確保所提供的人員具備必要的技能和資質(zhì)，并定期進(jìn)行培訓(xùn)和考核，以保證服務(wù)質(zhì)量。1.3甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要，要求乙方提供其他與物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)，雙方應(yīng)在書(shū)面溝通后達(dá)成一致意見(jiàn)。2.服務(wù)費(fèi)用和支付方式2.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間按月支付乙方的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。費(fèi)用包含但不限于乙方提供的設(shè)備、人員工資、維修費(fèi)用等。費(fèi)用的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確記錄。2.2甲方支付費(fèi)用的方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。甲方應(yīng)在約定支付日期前完成費(fèi)用支付，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票和資料作為費(fèi)用確認(rèn)憑證。2.3如有特殊情況，甲方需提前書(shū)面通知乙方并協(xié)商可行的支付延期方案。3.雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：3.1.1甲方應(yīng)提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施和協(xié)助，以方便乙方對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理和維護(hù)。3.1.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，并及時(shí)提供支付憑證。3.1.3甲方有權(quán)要求乙方提供合格的工作人員，并對(duì)其工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，并對(duì)工作表現(xiàn)不良的人員提出合理的處理要求。3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：3.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)的及時(shí)性和可靠性。3.2.2乙方應(yīng)為甲方提供經(jīng)過(guò)合法培訓(xùn)和資格考核的工作人員，并對(duì)其進(jìn)行相應(yīng)的管理和培訓(xùn)。3.2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)報(bào)告物業(yè)管理工作中出現(xiàn)的問(wèn)題，并提供有效的解決方案。4.保密條款4.1雙方同意在協(xié)議有效期內(nèi)和協(xié)議終止后對(duì)本協(xié)議的所有信息保密，不得向任何第三方泄露或公開(kāi)。4.2如有必要，在雙方互為合作伙伴的前提下，可在書(shū)面形式上約定某些信息可以向特定的第三方披露。5.違約責(zé)任5.1如果任何一方違反了本協(xié)議的任何條款，守約方有權(quán)單方面解除合約并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如因一方違反了本協(xié)議的條款，給對(duì)方造成實(shí)際損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.協(xié)議的變更與解除6.1如有需要修改協(xié)議，雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行協(xié)商，并在達(dá)成一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議。6.2協(xié)議有效期為一年，雙方可在到期前一個(gè)月的書(shū)面通知期間對(duì)協(xié)議進(jìn)行續(xù)簽或解除。7.爭(zhēng)議解決7.1如雙方在執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致，雙方可提交爭(zhēng)議至所在