房子出租合同

房子出租合同范本出租方：姓名：聯(lián)系號碼：聯(lián)系地質(zhì)：承租方：姓名：聯(lián)系號碼：聯(lián)系地質(zhì)：一、出租物及租賃用途出租物信息：地質(zhì)：戶型：面積：其他特征：租賃用途：本房產(chǎn)僅供承租方居住使用，禁止其它商業(yè)或非法用途。二、合同期限本合同有效期為____（年/月/日）至____（年/月/日）。三、租金及支付方式租金：租金為每月（以人民幣計(jì)）____元，租金包含房租和公共費(fèi)用（如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等）。承租方應(yīng)按期支付租金。支付方式：租金每月預(yù)付/后付，承租方需于每月的____日前將租金支付至出租方指定的賬戶。滯納金：如承租方逾期未支付租金，每逾期一天，需支付租金的____%作為滯納金。四、押金及使用押金：承租方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付押金，金額為____元，用于保證履行本合同期間的義務(wù)。合同期滿且承租方履行相關(guān)義務(wù)時(shí)，押金將全額退還給承租方。使用：承租方在合同期限內(nèi)對房產(chǎn)和配件設(shè)施負(fù)有合理的使用和保管義務(wù)，禁止將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或擅自改變用途。五、維修責(zé)任出租方應(yīng)當(dāng)保證房屋、設(shè)備和防盜設(shè)施的正常使用，并在承租方入住前保證其處于正常狀態(tài)。承租方應(yīng)當(dāng)合理使用和保管房屋、設(shè)備和配件，并在意外損壞時(shí)及時(shí)通知出租方，并承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。承租方因未及時(shí)通知出租方修繕或沒有得到出租方同意擅自修繕?biāo)斐傻膿p害，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。六、違約及解除合同處理如果一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，對方有權(quán)解除合同，并可以要求違約方支付違約金。出租方對房產(chǎn)不再擁有合法的出租權(quán)；發(fā)生法律規(guī)定的不可抗力或者政府行為導(dǎo)致不能繼續(xù)履行本合同。七、其他約定本合同一式兩份，出租方和承租方各持一份，具有同等法律效力。本合同的有效期、爭議解決和解除方式等事項(xiàng)以文字表述為準(zhǔn)，未約定的按照中國法律法規(guī)進(jìn)行處理。雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有關(guān)部門申請解決或適用法律途徑解決。出租方（簽名）：日期：____年____月____日承租方（簽名）：