鄉(xiāng)鎮(zhèn)院落租賃協(xié)議_第1頁
鄉(xiāng)鎮(zhèn)院落租賃協(xié)議_第2頁
鄉(xiāng)鎮(zhèn)院落租賃協(xié)議_第3頁
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鄉(xiāng)鎮(zhèn)院落租賃協(xié)議1.協(xié)議背景本協(xié)議由甲方（出租人）和乙方（承租人）訂立，雙方在平等、自愿的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定，達成以下協(xié)議。2.協(xié)議內(nèi)容2.1出租物甲方同意將位于鄉(xiāng)鎮(zhèn)的院落出租給乙方作為經(jīng)營場所。院落的具體地址為__________。院落面積為__________平方米。院落內(nèi)部包括房屋、空地、圍墻等設施。2.2租期本協(xié)議的租期為___年/月/日起至___年/月/日止，共______個月/年。2.3租金2.3.1乙方應每月按照_______元支付租金給甲方。2.3.2租金的支付方式為_____（如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）。2.3.3若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金每日按租金的______%計算。2.4使用權及限制2.4.1乙方在租賃期間有權使用院落內(nèi)的設施進行經(jīng)營活動。2.4.2乙方不得將院落轉租給任何第三方，否則甲方有權解除合同并要求支付違約金。2.4.3乙方應保持院落的清潔衛(wèi)生，定期進行維護和修繕工作。2.5維修及裝修責任2.5.1甲方負責院落的大修、維護及設施的日常維護。2.5.2乙方在經(jīng)營期間如需進行裝修，須提前通知甲方，并得到甲方的書面同意。乙方應承擔裝修費用，并保證裝修過程中不損壞院落的結構及設施。2.6保證金及違約金2.6.1乙方應在簽訂本協(xié)議時支付______元人民幣作為保證金。保證金將在租賃期滿并經(jīng)雙方確認乙方履行了本協(xié)議的全部義務后退還給乙方，未經(jīng)扣除違約金和其他費用。2.6.2如乙方未按照本協(xié)議的約定履行義務，甲方有權扣除乙方的保證金作為違約金，如保證金不足以彌補甲方損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。2.7爭議解決對于因本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；如協(xié)商不能解決，雙方同意提交有管轄權的人民法院解決。3.其他事項3.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。3.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3

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