房屋維修合同范本格式

第頁共頁房屋維修合同范本格式合同編號(hào)：甲方：（委托人）：住所地：聯(lián)系電話：乙方：（承包人）：住所地：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋所有人或使用權(quán)人，需對(duì)房屋進(jìn)行維修或翻修，乙方具有相應(yīng)的維修或翻修能力和經(jīng)驗(yàn)。雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。一、維修內(nèi)容1.甲方委托乙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行以下維修工作：（列明具體的維修項(xiàng)目）2.乙方應(yīng)根據(jù)工作需要，制定詳細(xì)的維修方案，并征得甲方同意后方可開始維修工作。3.維修期限約定：維修工作開始日期為____年____月____日，維修工作結(jié)束日期為____年____月____日。如因特殊原因需要延長維修期限，應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意。二、費(fèi)用支付1.維修費(fèi)用總額為______元，由甲方向乙方支付。2.費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)在維修工作開始之前支付總費(fèi)用的______%作為預(yù)付款，在維修工作結(jié)束后的______日內(nèi)支付余款。3.甲方提供的材料費(fèi)用由乙方根據(jù)實(shí)際使用情況結(jié)算，甲方應(yīng)在結(jié)算完成后______日內(nèi)支付材料費(fèi)用。4.如甲方未按時(shí)支付維修費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)進(jìn)行維修工作并要求甲方支付違約金。三、質(zhì)量保證1.乙方對(duì)維修工作提供不低于______個(gè)月的質(zhì)量保證期。2.在質(zhì)量保證期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)由于工藝、材料等原因?qū)е碌穆募s義務(wù)缺陷，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)進(jìn)行免費(fèi)維修或更換。3.在質(zhì)量保證期外，如因甲方使用不當(dāng)或其他原因?qū)е碌木S修工程損壞或故障，乙方將根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行有償維修。四、違約責(zé)任1.任何一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金金額為合同總額的______%，并按照每延遲______天增加______%計(jì)算。2.如因一方違反合同約定導(dǎo)致對(duì)方遭受其他損失，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的損失。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。2.如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。六、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。2.合同如需修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)經(jīng)過書面協(xié)商并簽訂書面協(xié)