商鋪租賃合同簡單實用范本

第頁共頁商鋪租賃合同簡單實用范本商鋪租賃合同本商鋪租賃合同（以下簡稱“合同”）由甲方（出租方）和乙方（承租方）于____年____月____日簽訂。甲方信息：名稱：____________法定代表人：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方信息：姓名（商戶名稱）：____________法定代表人：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________1.租賃物甲方同意將其位于____________________（具體地址）的商鋪，面積為____平方米（具體面積），用于乙方經(jīng)營____________________。（具體經(jīng)營業(yè)務(wù)）2.租賃期限本合同租期為____年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.租金3.1.乙方同意按照每月/季度/年度支付租金。租金為每月____元。3.2.租金的支付方式為：乙方應(yīng)在每月的____日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.押金乙方同意在簽訂本合同時，向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____________元）作為對乙方履行本合同的保證。在本合同期滿時，如乙方未發(fā)生拖欠租金或違反其他合同約定，甲方應(yīng)無息返還乙方全額押金。5.使用權(quán)及管理5.1.乙方在租賃期間內(nèi)有權(quán)獨占、使用并享有商鋪的合法經(jīng)營權(quán)。5.2.甲方有權(quán)對商鋪進(jìn)行定期檢查，確保商鋪及設(shè)施的正常運作和維護(hù)。5.3.如乙方將商鋪轉(zhuǎn)租、出租、抵押或以其他形式轉(zhuǎn)讓給無關(guān)第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.維修責(zé)任6.1.甲方負(fù)責(zé)商鋪的基本設(shè)施和大修問題的修理。6.2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部的設(shè)施維護(hù)和小修問題的處理。6.3.如商鋪因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費用。7.合同解除與違約7.1.任一方如有違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，具體數(shù)額為合同金額的____%。7.2.一方違反本合同約定后，對方有權(quán)單方解除本合同，并向違約方要求違約金的支付。7.3.在未獲得解除合同的情況下，乙方不得提前終止合同，否則應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同剩余期限內(nèi)租金總額的____%。8.爭議解決凡因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。9.其他約定9.1.本合同一式____份，甲方和乙方各持____份，具有同等法律效力。9.2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或解除合同止方可失效。9.3.本合同的附件包括：租賃物清單、商鋪平面圖及設(shè)施清單等。甲方（出租方）