深圳工廠房屋租賃合同范文

第頁共頁深圳工廠房屋租賃合同范文甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方是一家合法注冊的企業(yè)（以下簡稱出租方），乙方也是一家合法注冊的企業(yè)（以下簡稱承租方），雙方本著平等互利原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下租賃合同：第一條租賃房屋1.1出租方同意將其擁有的位于深圳的工廠房屋（以下簡稱房屋）租賃給承租方使用。1.2房屋的詳細地址、面積、用途等詳細信息如下：地址：面積：用途：1.3房屋的租賃期限為____年/月/日至____年/月/日（共計__年/月/日），具體租賃期限以雙方簽署的補充協(xié)議為準(zhǔn)。第二條租金及支付方式2.1承租方同意向出租方支付每月租金____元。2.2租金的支付方式為（請選擇一種）：（1）月付：承租方需于每月的第1個工作日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶；（2）季付：承租方需于每季度的第1個工作日前將當(dāng)季租金支付至出租方指定的銀行賬戶；（3）半年付：承租方需于每半年的第1個工作日前將當(dāng)半年租金支付至出租方指定的銀行賬戶；（4）年付：承租方需于每年的第1個工作日前將當(dāng)年租金支付至出租方指定的銀行賬戶。2.3如果承租方逾期支付租金超過___天，出租方有權(quán)向承租方收取逾期違約金，每天違約金為租金金額的___%。第三條房屋的維護和修繕責(zé)任3.1承租方承諾按照國家相關(guān)法律法規(guī)、條例的要求對房屋進行合理使用和保護，不得擅自改造、拆除或損壞房屋。3.2如果因承租方的原因?qū)е路课輷p壞或需要修繕，承租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的費用。3.3如果因不可抗力或合法侵權(quán)行為導(dǎo)致房屋損壞，承租方應(yīng)當(dāng)及時通知出租方，并由出租方負責(zé)修繕。第四條房屋的用途4.1承租方同意將房屋用于生產(chǎn)、經(jīng)營等合法用途，不得將房屋作為其他用途。4.2承租方在使用房屋時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事危害社會公共安全、危害人民生命財產(chǎn)、侵犯他人合法權(quán)益等違法行為。第五條租賃房屋的交接5.1承租方應(yīng)自租賃合同生效之日起__天內(nèi)與出租方進行房屋交接，并填寫交接清單，雙方在清單上簽字確認。5.2交接清單中應(yīng)包括房屋的基本情況、房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的使用狀況等內(nèi)容。5.3如承租方未按照約定時間進行房屋交接，承租方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用及責(zé)任。第六條租賃合同的解除和終止6.1在租賃期限屆滿之前，甲方和乙方都不得單方解除租賃合同。6.2在租賃期限屆滿前，如承租方有解除合同的需求，應(yīng)提前__天書面通知出租方，并按照雙方協(xié)商的方式進行解除。6.3在租賃期限屆滿前，如出租方有解除合同的需求，應(yīng)提前__天書面通知承租方，并賠償承租方相應(yīng)的損失。第七條違約責(zé)任7.1如果甲方或乙方違反本合同的任何條款，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，每次違約金為本合同項下租金金額的___%。7.2對于重大違約行為，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)額外的損失賠償責(zé)任。第八條保密條款8.1雙方同意對雙方在履行本合同過程中獲知的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息進行保密。8.2未經(jīng)守約方書面同意，違約方不得向任何第三方透露上述保密信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同的解釋與爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。9.2對于因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第十條合同生效10.1本合同一式____份，甲方和乙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期屆滿或根據(jù)合同約定解除之日止。甲方（蓋章）：