標準版房屋租賃合同標準范本

第頁共頁標準版房屋租賃合同標準范本房屋租賃合同甲方（出租人）：身份證號碼：電話號碼：乙方（承租人）：身份證號碼：電話號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方的房屋進行租賃事宜，達成如下合同：第一條租賃房屋基本情況及位置甲方同意將其位于___________________________的房屋出租給乙方，房屋面積約__________平方米，現(xiàn)狀如約定。第二條租賃期限本租賃期限為______年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及支付方式1.乙方應按照約定支付租金，每月租金為人民幣__________元，共計人民幣__________元。2.租金支付方式約定為：（請在下列選項中選擇一項）（1）乙方每月提前__天/次在每月的__日前將租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付至甲方指定賬戶。（2）乙方每季度提前__天/次在每季度的__月__日前將租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付至甲方指定賬戶。（3）乙方每半年提前__天/次在每半年的__月__日前將租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付至甲方指定賬戶。（4）乙方每年提前__天/次在每年的__月__日前將租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付至甲方指定賬戶。第四條水、電、煤氣費及其他費用1.乙方在租賃期內(nèi)按照實際使用情況繳納水、電、煤氣費，具體費用標準按照當?shù)卣?guī)定執(zhí)行。2.如發(fā)生下述情況，費用由乙方負擔：（請在下列選項中選擇所有適用項）（1）因乙方過失或不當使用而導致的水、電、煤氣費增加；（2）因修繕、更改造成水、電、煤氣費增加；（3）其他乙方應負責的費用。第五條保證金1.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付保證金人民幣_________元，作為對本合同的履行作保證。2.租賃期屆滿，乙方返還房屋及其配套設施完好，無任何損壞、財物丟失及未支付的費用，甲方應返還乙方保證金。3.如乙方未按照合同約定返還房屋，甲方有權(quán)扣除乙方的部分或全部保證金作為賠償。第六條房屋使用1.乙方在租賃期限內(nèi)對房屋有合法使用權(quán)，但不得對房屋進行轉(zhuǎn)租、出租、轉(zhuǎn)讓等行為。2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、使用性質(zhì)及裝修裝飾。3.乙方不得將房屋用于違法活動或違反社區(qū)相關(guān)規(guī)定的行為。4.乙方應按照甲方要求合理使用房屋內(nèi)的設備設施，如存在損壞或故障，應及時通知甲方進行維修。第七條維護及損壞賠償1.乙方應妥善保管房屋及其配套設施，保持干凈整潔，定期清潔，保持正常使用。2.乙方應承擔因人為損壞或過失造成的房屋及其配套設施損壞或滅失的責任，并按照甲方要求進行賠償。第八條應急及維修1.乙方在房屋使用過程中發(fā)生急管急修，應及時報告甲方，并采取合理措施進行應急處理。2.非急管急修的情況，乙方需事先與甲方協(xié)商并獲得甲方的書面同意。第九條合同解除1.甲、乙雙方若需要解除合同，應提前______天書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.解除合同后，乙方應將房屋返還給甲方，房屋及其配套設施應處于完好狀態(tài)，甲方應返還乙方保證金。第十條違約責任1.甲、乙雙方如未按照本合同約定履行義務，需對對方承擔違約責任。2.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應負責賠償損失。第十一條爭議的解決本合同的解釋與爭議應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第十二條合同的生效與變更1.本合同自雙方簽字蓋章后生效，合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同的修改、補充或終止須經(jīng)雙方協(xié)商一致并作出書面修改。3.對本合同未盡