農(nóng)村宅基地出租合同

第頁共頁農(nóng)村宅基地出租合同合同編號：【合同編號】甲方（出租方）：住所地：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：住所地：身份證號碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方是宅基地的合法所有人，并愿意將其宅基地出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的宅基地并同意按照以下約定支付相應的租金，雙方就農(nóng)村宅基地出租事宜達成如下合同：第一條宅基地的出租1.1甲方同意將其位于【宅基地地址】的宅基地出租給乙方使用。1.2乙方同意按照本合同約定的規(guī)定使用宅基地，并按照租金標準支付相應的租金。第二條宅基地使用權(quán)2.1甲方同意將宅基地的使用權(quán)在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)移給乙方，以供其合法居住和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。2.2乙方在租賃期限內(nèi)享有宅基地的使用權(quán)，并承擔因其使用宅基地而產(chǎn)生的責任和義務(wù)。第三條租金3.1乙方同意按照每年【租金金額】元的標準支付租金給甲方，租金以人民幣形式支付。3.2租金應在每年【租金支付日期】前支付至甲方指定的收款賬戶。第四條租賃期限4.1本次租賃的期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。4.2租賃期滿后，若乙方需要繼續(xù)使用宅基地，應在期滿前30個自然日向甲方提出續(xù)租的意愿，雙方協(xié)商決定是否繼續(xù)租賃并簽訂續(xù)約合同。第五條宅基地的用途5.1宅基地出租給乙方使用的主要用途為居住和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。5.2乙方在使用宅基地過程中，應確保不違反國家和地方相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，并按照相關(guān)規(guī)定維護和使用宅基地。第六條宅基地的保護和維護6.1乙方在使用宅基地過程中應注意保護宅基地的環(huán)境、水土資源等，并負責對其進行適當?shù)木S護和修繕。6.2若因乙方的過失或故意行為導致宅基地遭受損壞或污染，乙方應負責修復或承擔相應的賠償責任。6.3乙方有權(quán)對宅基地進行必要的建設(shè)和改造，但需提前征得甲方的書面同意，并按照相關(guān)法規(guī)規(guī)定的程序進行。第七條違約責任7.1若乙方違反本合同的約定，未按照規(guī)定支付租金或未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租宅基地等，甲方有權(quán)解除本合同并追究其違約責任。7.2甲方違反本合同的約定，未按時提供宅基地或提供的宅基地與合同約定不符等，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔相應違約責任。第八條法律適用和爭議解決8.1本合同的訂立、履行和解釋均適用中華人民共和國的法律。8.2雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，每方持一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字后生效，以合同開始日期為起始日起計算。9.3本合同如需變更或補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：