土地租賃協(xié)議標準

第頁共頁土地租賃協(xié)議標準本土地租賃協(xié)議（以下簡稱“協(xié)議”）由以下幾方訂立：出租方：（出租方名稱）法定代表人：地址：承租方：（承租方名稱）法定代表人：地址：鑒于出租方擁有以下土地：（土地信息）現(xiàn)由雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就租賃該土地事項達成如下協(xié)議：第一條租賃土地的基本情況1.土地地址：（土地地址）2.土地面積：（土地面積）平方米。3.租賃期限：起始日期為（起始日期），終止日期為（終止日期）。第二條租賃費用1.租金：每年租金為人民幣（租金金額）元整，租金支付方式為（支付方式），租金支付時間為（支付時間）。2.押金：承租方應當在簽訂本協(xié)議后（押金時間）內(nèi)向出租方支付押金，押金金額為人民幣（押金金額）元整。租賃關系終止后，承租方如未違反本協(xié)議的規(guī)定，則押金將在（退還押金時間）內(nèi)退還給承租方；如承租方違反本協(xié)議的規(guī)定，則出租方有權扣除相應違約金后退還押金。第三條使用要求及權利義務1.承租方對所租用的土地應當按照相關法律、法規(guī)的規(guī)定使用，且不得將土地用作非法用途。2.出租方應當保證土地的產(chǎn)權清晰，并能夠保證租賃期間的穩(wěn)定使用。3.承租方應當按照國家有關部門的要求，定期進行土地的維護，保證土地的良好秩序。4.承租方不得在土地上進行任何損壞、破壞、墁改操作，否則承租方應當承擔相應的賠償責任。5.出租方有權對土地進行檢查，如發(fā)現(xiàn)承租方有違反本協(xié)議的行為，有權通知承租方立即改正或者解除本協(xié)議。第四條協(xié)議解除1.當租賃期限屆滿時，本協(xié)議自動解除。雙方同意按照本協(xié)議規(guī)定的租賃期限履行到期后的義務。2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應當提前（解除期限）書面通知對方，解除通知應當載明解除的原因和解除的日期。第五條不可抗力1.如果因發(fā)生不可抗力事件（例如：戰(zhàn)爭、地震、火災等）致使本協(xié)議無法履行，則各方應當盡最大努力解決問題。2.不可抗力導致長期無法履行本協(xié)議，任何一方有權解除本協(xié)議。第六條保密條款1.雙方應當對本協(xié)議的內(nèi)容及履行過程保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方透露本協(xié)議的內(nèi)容。2.如因特殊情況需要公開本協(xié)議的內(nèi)容，應當經(jīng)過雙方書面同意并取得相關行政機關的批準。第七條爭議解決1.在解釋和執(zhí)行本協(xié)議中發(fā)生爭議的，雙方應當協(xié)商解決。若協(xié)商無果，則應當提交（仲裁機構）仲裁解決。2.仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。第八條其他約定1.本協(xié)議一式（份數(shù)），雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為租賃期限。任何一方未能履行或違反本協(xié)議的規(guī)定的，應當承