北京簡單的個人房屋租賃合同

第頁共頁北京簡單的個人房屋租賃合同個人房屋租賃合同甲方（出租人）（姓名）：_____________________________乙方（承租人）（姓名）：_____________________________鑒于甲方是居住在北京市（地址）__________________________的房屋的合法所有人，有出租該房屋的權(quán)利；乙方同意租賃該房屋并同意遵守合同的規(guī)定。根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，雙方就租賃事宜達成如下合同：第一條租賃房屋的基本情況1.甲方同意將其位于北京市（地址）__________________________的房屋出租給乙方作為居住用途。2.房屋的基本情況如下：戶型：_____________________________________面積：_____________________________________使用情況：_________________________________第二條租賃期限本次租賃期限為（開始日期）________________至（結(jié)束日期）________________。注：租賃期限不得超過10年。第三條租金及支付方式1.乙方同意按每月（或每季度、半年、年）支付租金，租金金額為人民幣（大寫）___________________元整（小寫）_________________元。2.乙方應(yīng)在每個月的（幾號）________________前支付當期租金至甲方指定的銀行賬戶或支付寶賬戶。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付給甲方押金，押金金額為人民幣（大寫）___________________元整（小寫）_________________元。2.在合同期滿并乙方退還房屋后，甲方應(yīng)在十五個工作日內(nèi)退還乙方押金，但扣除違約金、損壞賠償費用等其他費用。第五條使用權(quán)及限制1.乙方享有租賃期內(nèi)的合法使用權(quán)。2.乙方不得將所租房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得擅自將房屋改建或改變原有結(jié)構(gòu)。3.乙方不得從事違法活動或影響他人正常生活的行為。第六條房屋維護及損壞賠償1.房屋的維護和修繕費用由甲方承擔，但因乙方的過錯導致的損壞需要由乙方承擔修繕費用。2.乙方應(yīng)選擇合適的家居用品和設(shè)備，妥善保管并避免損壞。3.若乙方因過失或故意行為導致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔修繕費用。第七條解除合同1.若乙方違反合同的約定，經(jīng)甲方提出書面通知后，乙方應(yīng)在三十天內(nèi)搬離房屋。2.甲方違反合同的約定，經(jīng)乙方提出書面通知后，乙方有權(quán)解除該合同。第八條其他約定1.本合同未約定的事項，由雙方當事人另行協(xié)商解決。2.合同爭議解決方式：協(xié)商解決，若協(xié)商不成，提交甲方所在地法院解決。第九條合同生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：_________________________簽字：__________________