深圳市房屋租的賃合同標(biāo)準(zhǔn)

第頁共頁深圳市房屋租的賃合同標(biāo)準(zhǔn)深圳市房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本甲方（出租人）：______（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系地址：______（建議填寫出租房地址）乙方（承租人）：______（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系地址：______（建議填寫乙方居住地址）根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本租賃合同。一、出租房屋基本情況1.房屋地址：______（包括具體門牌號(hào)）2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：______（例如：三室一廳、80平方米）3.房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公（其中一項(xiàng)）4.租賃用途：______（例如：自住/辦公/商業(yè)等）5.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日二、租金及相關(guān)費(fèi)用1.租金總額：______元/月2.租金支付方式：______（例如：按月支付）3.支付方式：______（例如：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）4.押金：______（租金的______倍）5.押金退還方式：______（例如：抵減租金/退還給乙方）三、租賃條件和責(zé)任1.甲方保證所出租的房屋合法擁有，并具備出租條件。2.乙方保證按時(shí)、足額支付租金，不得擅自轉(zhuǎn)租或?qū)⒎课萦糜诜欠ɑ蜻`規(guī)活動(dòng)。3.乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何未經(jīng)甲方同意的改造、拆除等行為。4.甲方應(yīng)及時(shí)處理租賃期間房屋的維修和維護(hù)事宜，確保房屋安全、完好。四、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限為協(xié)議約定的起始日期至終止日期，雙方同意在租賃結(jié)束前______個(gè)月內(nèi)進(jìn)行續(xù)租協(xié)商。2.續(xù)租條件和租金調(diào)整原則由雙方協(xié)商一致確定，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。五、房屋損壞和維修1.非因乙方過錯(cuò)引起的房屋損壞，由甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.因乙方過錯(cuò)引起的房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償相應(yīng)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)按時(shí)檢查房屋設(shè)備設(shè)施的使用情況，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違反該合同規(guī)定未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)采取如下任一或多項(xiàng)措施：提前終止合同、要求乙方支付滯納金、解除財(cái)物處置權(quán)等。七、其他約定事項(xiàng)（根據(jù)實(shí)際情況雙方可針對(duì)房屋租賃合同中未約定事項(xiàng)進(jìn)行具體約定，如停車問題、水電燃?xì)赓M(fèi)用的承擔(dān)等）八、爭(zhēng)議解決方式凡因執(zhí)行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（以下為簽字處）甲方：(簽名)乙方：