北京市建設(shè)項目委托代建合同

第頁共頁北京市建設(shè)項目委托代建合同合同編號：XXXXXX甲方（委托人）：__________（以下稱為“甲方”）聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________乙方（代建人）：__________（以下稱為“乙方”）聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利、自愿協(xié)商的原則，就北京市項目建設(shè)進行委托代建達成如下協(xié)議：第一條項目概述1.1甲方擬在北京市______（以下稱為“項目地點”）進行建設(shè)項目，并委托乙方承擔該項目的代建工作。1.2項目名稱：__________項目地點：__________項目概述：__________第二條委托范圍2.1甲方將委托乙方按照相關(guān)建設(shè)規(guī)劃、設(shè)計方案和施工計劃，負責項目的建設(shè)工作，包括但不限于項目的施工管理、材料采購、勞務(wù)分包等。2.2委托范圍具體包括：_______第三條代建費用3.1甲方向乙方支付的代建費用為_______萬元，具體支付方式和時間如下：3.1.1預(yù)付款：_______萬元，于簽訂本合同之日起3日內(nèi)一次性支付給乙方。3.1.2進度款：_______萬元，根據(jù)項目建設(shè)進度，按照合同約定的支付比例分期支付給乙方。3.1.3竣工款：_______萬元，在項目竣工驗收合格后，一次性支付給乙方。3.2甲方應(yīng)按照約定時間和支付方式支付代建費用，逾期未支付的，應(yīng)按照日息_______的標準支付滯納金。第四條代建期限4.1項目的代建期限為_______年/月/日至_______年/月/日。4.2如因不可抗力或其他不可預(yù)測的情況，導(dǎo)致項目的代建期限無法按照約定完成，甲乙雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況對代建期限進行調(diào)整。第五條項目變更和調(diào)整5.1在項目代建過程中，如需進行項目變更或調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)及時協(xié)商達成一致意見，進行書面變更協(xié)議，并按照變更后的內(nèi)容進行履約。第六條質(zhì)量和安全保證6.1乙方應(yīng)嚴格按照相關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)規(guī)范要求，保證項目的施工質(zhì)量和施工安全。6.2乙方應(yīng)配備符合崗位要求的施工人員，并確保施工人員持有相應(yīng)的資格證書。6.3乙方應(yīng)及時采取措施，確保項目施工過程中的安全和環(huán)境保護，并承擔相應(yīng)的責任。第七條違約責任7.1甲乙雙方一方違反合同約定，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。7.2如因乙方原因?qū)е马椖繜o法按時完成或造成重大質(zhì)量問題的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。7.3如因甲方原因?qū)е马椖繜o法按時支付代建費用的，乙方有權(quán)暫停項目的施工，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。第八條保密條款8.1甲乙雙方在合作過程中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)資料及其他涉密信息，應(yīng)互相保密，不得對外泄露。8.2在合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至對方同意解除保密義務(wù)或法律法規(guī)另有規(guī)定。第九條合同的解除和終止9.1合同終止的情況包括但不限于：達成合同目的、解除協(xié)議、變更協(xié)議等。9.2一方要求解除合同的，應(yīng)提前_______天書面通知對方。第十條爭議解決10.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商無法解決的爭議，可依法向北京市人民法院提起訴訟解決。第十一條其他約定11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項目完成并通過竣工驗收合格之日終止。11.2本合同的附件為不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.3本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（委托人）：_________________簽字