農(nóng)村非耕地租賃合同

第頁共頁農(nóng)村非耕地租賃合同合同編號：____________出租方（甲方）：__________________________身份證號碼：__________________________聯(lián)系電話：__________________________承租方（乙方）：__________________________身份證號碼：__________________________聯(lián)系電話：__________________________根據(jù)中華人民共和國土地管理法和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃土地的位置和面積1.甲方同意將其所有的非耕地出租給乙方使用，位于____________________（詳細(xì)地址），面積為______平方米。第二條租賃期限1.本次租賃合同的租賃期限為_______年/月/日起至_______年/月/日止。雙方可協(xié)商續(xù)租。第三條租金1.乙方同意按照每年/月/日租金________（大寫）的標(biāo)準(zhǔn)支付租金給甲方。2.租金支付方式為：（選擇適用的支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）_______________________第四條使用規(guī)定1.乙方租賃本土地時必須遵守國家法律法規(guī)和土地管理部門的規(guī)定，不得違法用地。2.乙方不得隨意改變土地性質(zhì)和用途。3.乙方在土地上搭建建筑物或進(jìn)行其他工程項目時，必須提前向甲方申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第五條土地維護(hù)和保護(hù)責(zé)任1.甲方有義務(wù)維護(hù)土地的基本農(nóng)事設(shè)施，保證土地的基本利用功能。2.乙方有義務(wù)遵守土地管理法和土地管理部門的相關(guān)規(guī)定，妥善保護(hù)和合理利用土地資源。3.乙方在使用土地時發(fā)現(xiàn)土地存在問題或損壞時，應(yīng)及時向甲方報告。第六條合同解除1.甲乙雙方一方有下列情形之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：(1)甲方或乙方違反本合同內(nèi)容，且經(jīng)提出書面通知后，三十日內(nèi)不予改正的；(2)因不可抗力原因，導(dǎo)致合同無法履行的；(3)國家相關(guān)法律法規(guī)、政策調(diào)整使本合同無法履行的。2.若因甲方原因解除合同，乙方已經(jīng)支付的租金應(yīng)予以退還。第七條其他約定1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商解決，形成補(bǔ)充協(xié)議。2.合同附件：（列明附屬文件內(nèi)容）_______________________第八條爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章，并經(jīng)法律規(guī)定的相關(guān)審核手續(xù)后生效。出租方：（甲方）簽字：__________________________日期：__________________________承租方：（乙