房屋租賃協(xié)議書(shū)實(shí)用版本

第頁(yè)共頁(yè)房屋租賃協(xié)議書(shū)實(shí)用版本房屋租賃協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：姓名/公司名稱：聯(lián)系方式：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼號(hào)碼：乙方（承租方）：姓名：聯(lián)系方式：身份證號(hào)碼：鑒于甲方是房屋的合法擁有者，并有出租該房屋的權(quán)利；乙方同意租賃該房屋并支付租金，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物品甲方同意將以下房屋出租給乙方使用：地址：面積：第二條租賃期限本次租賃期限為：年月日至年月日。第三條租金及支付方式1.乙方同意按月支付租金，每月租金為人民幣（大寫(xiě)）：___________________（小寫(xiě)）：___________________元。2.租金支付方式：（可根據(jù)實(shí)際情況選擇一種或多種方式）a.現(xiàn)金支付；b.銀行轉(zhuǎn)賬；c.其他方式（請(qǐng)具體說(shuō)明）：3.乙方應(yīng)于每月的（日期）前支付當(dāng)月的租金，逾期支付的，乙方應(yīng)按日支付租金總額的（百分之幾）作為違約金。第四條使用方式1.乙方僅可將所租賃的房屋用作居住之目的，不得改變房屋的用途。2.乙方在使用房屋期間應(yīng)按照正常的生活習(xí)慣使用房屋，不得故意破壞房屋設(shè)施、損壞房屋設(shè)備以及進(jìn)行違法活動(dòng)。3.乙方在使用房屋期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第五條維修和保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)房屋的大修和重要設(shè)備（如空調(diào)、水暖、電氣等）的維修及保養(yǎng)。2.乙方負(fù)責(zé)房屋的日常保養(yǎng)，如定期打掃清潔、及時(shí)報(bào)修小故障等。3.如因乙方的原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用。第六條房屋交付與退還1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起小時(shí)內(nèi)將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在房屋租賃期滿后小時(shí)內(nèi)將房屋返還給甲方。3.房屋交付和退還時(shí)應(yīng)經(jīng)由雙方的書(shū)面確認(rèn)。第七條租賃違約責(zé)任1.如甲方在租賃期限內(nèi)擅自變更租金、增收額外費(fèi)用等，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。2.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交租金并支付違約金。3.如乙方在使用房屋期間違反本協(xié)議約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第八條協(xié)議終止1.本協(xié)議期滿時(shí)，雙方可以協(xié)商續(xù)約或終止協(xié)議。2.在協(xié)議期內(nèi)，如乙方提前終止協(xié)議，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。3.在協(xié)議期內(nèi)，如甲方提前終止協(xié)議，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。第九條附則1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并持續(xù)到租賃期滿。3.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不一致，可根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)解決。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：