房屋租賃合同簡單標準范本

第頁共頁房屋租賃合同簡單標準范本房屋租賃合同甲方（出租方）：____________________________（身份證號碼：____________________）乙方（承租方）：____________________________（身份證號碼：____________________）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租，乙方承租的房屋事宜，達成如下合同：第一條房屋基本情況1.甲方同意將其名下位于____________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，房屋的具體地址、面積、房型、狀態(tài)等詳細信息如下：房屋地址：_____________________________________________________房屋面積：_____________________________________________________戶型結(jié)構(gòu)：_____________________________________________________房屋配置：_____________________________________________________房屋使用狀態(tài)：_________________________________________________房屋租金：_____________________________________________________2.甲方保證其有充分的資格和權(quán)力將該房屋出租給乙方，該房屋不存在任何法律糾紛和爭議。第二條租賃期限1.租賃期限為____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)提前____天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意，可繼續(xù)租賃。第三條租金支付1.乙方同意按照以下約定向甲方支付房屋租金：每月租金：______________________元（大寫：______________________元）2.乙方應(yīng)在每個月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶上，并提供付款憑證給甲方。3.乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日應(yīng)付租金金額的2%作為滯納金。第四條使用權(quán)及其他權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)合法使用該房屋，并按照合同約定支付租金。2.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)愛護并合理使用該房屋，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改造或違法使用該房屋。3.乙方不得在該房屋內(nèi)從事違法活動。如因此造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.甲方應(yīng)確保房屋的基本安全和正常使用條件，并定期進行維修、保養(yǎng)。5.甲方享有對房屋的進入、巡視和檢修等權(quán)利，甲方應(yīng)提前通知乙方。第五條水、電、燃氣等設(shè)施費用1.水、電、燃氣等公共設(shè)施費用由甲方負責(zé)支付，乙方使用期間的個人用量費用由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)按時支付個人用量費用，并提供相關(guān)票據(jù)和憑證。第六條房屋維修及裝修1.甲方對房屋的維修負責(zé)，但在乙方使用期間，如因乙方的原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費用。2.乙方需獲得甲方的書面同意后方可對房屋進行裝修，乙方進行裝修后應(yīng)恢復(fù)原狀。第七條違約責(zé)任1.乙方違反租賃合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約金。2.乙方提前解約的，應(yīng)提前____天書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。第八條合同解除1.合同期滿，未提前通知解約的，則默認繼續(xù)租賃。2.有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方違反合同約定，嚴重損害甲方權(quán)益的；（2）違約延續(xù)期滿仍未支付租金或其他費用的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第九條爭議解決本合同的解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。2.本合同附件：房屋相關(guān)證件復(fù)印件、租賃保證金等。3.未盡事宜，可以另行書面協(xié)商。甲方（出租方）簽字：______________________日期：______________________乙方（承租方）簽字：______________________日期：_________________