平房租房合同模板

第頁(yè)共頁(yè)平房租房合同模板房屋租賃合同甲方：（出租方）姓名/單位名稱：住所/注冊(cè)地址：電話號(hào)碼：乙方：（承租方）姓名/單位名稱：住所/注冊(cè)地址：電話號(hào)碼：鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將其出租給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：第一條出租房屋基本情況1.甲方將對(duì)位于（房屋地址）的整套平房（以下簡(jiǎn)稱“本房屋”）出租給乙方使用。2.本房屋的現(xiàn)狀為：（對(duì)房屋目前的設(shè)施、裝修情況進(jìn)行描述）3.房屋面積為（平方米），房屋結(jié)構(gòu)和用途為住宅。第二條租賃期限1.租賃期限為（起始日期）至（終止日期），共計(jì)（租賃月數(shù)）個(gè)月。2.若乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)提前（提前天數(shù)）天書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）（小寫(xiě)）元/月，乙方應(yīng)每月準(zhǔn)時(shí)支付租金至甲方指定的銀行賬戶。2.租金的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，乙方應(yīng)妥善保留與租金支付相關(guān)的收據(jù)或憑證。第四條押金1.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）（小寫(xiě)）元，作為履行本合同的保證。2.在租賃期滿及乙方退還房屋后，甲方對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，如未發(fā)現(xiàn)損壞、灰塵、臟污等，甲方應(yīng)當(dāng)將押金全部返還給乙方。若有損壞或需要清潔的情況，甲方有權(quán)用押金進(jìn)行賠償或修繕，并向乙方提供相應(yīng)的費(fèi)用明細(xì)。第五條租賃期內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）保證房屋的租賃權(quán)，并按照約定提供租賃房屋；（2）保證房屋在租賃期內(nèi)的正常供水、供電、供暖等設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；（3）在乙方正常履行本合同下，不得隨意進(jìn)入乙方的租賃房屋；（4）承擔(dān)因房屋自身原因產(chǎn)生的修繕費(fèi)用。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）在租賃期內(nèi)按時(shí)支付租金，并保證支付方式的準(zhǔn)確性和有效性；（2）按照約定使用房屋，并妥善保管房屋及附屬設(shè)施；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不違法使用房屋；（4）如需對(duì)房屋進(jìn)行改造、裝修或其他需要甲方同意的事項(xiàng)，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，獲得甲方的同意后方可進(jìn)行。第六條房屋維修和保養(yǎng)1.在租賃期內(nèi)，如出現(xiàn)屋頂漏水、墻面脫皮、電器設(shè)備故障等情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并允許甲方及其合法代表前來(lái)檢查和維修。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋設(shè)施及家具的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保處于良好狀態(tài)。第七條合同解除1.本合同期滿后，甲乙雙方未提出續(xù)簽申請(qǐng)，且乙方已按照本合同約定退還房屋，本合同即自動(dòng)解除。2.本合同期滿前，任何一方違反本合同約定，守約方有權(quán)單方面解除本合同，并有權(quán)要求違約方賠償相應(yīng)損失。第八條爭(zhēng)議解決本合同的訂立、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商方式解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并另行簽署補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同期滿。甲方（簽字/蓋章）：