常用版土地使用權(quán)出讓合同

第頁共頁常用版土地使用權(quán)出讓合同土地使用權(quán)出讓合同合同編號(hào)：XXXXX甲方：（出讓方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（承讓方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方所出讓的土地使用權(quán)達(dá)成如下合同：第一條土地基本情況1.1甲方是土地使用權(quán)的合法擁有人，具有合法取得該土地使用權(quán)的權(quán)利。1.2乙方同意以出讓方式購買甲方所擁有的土地使用權(quán)。第二條土地使用權(quán)出讓2.1土地使用權(quán)出讓的土地面積、位置、用途、權(quán)屬等詳細(xì)情況，見附件。第三條使用權(quán)期限與費(fèi)用3.1土地使用權(quán)期限為XX年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2乙方應(yīng)按按照約定時(shí)間和方式向甲方支付土地使用權(quán)費(fèi)用。土地使用權(quán)費(fèi)用的具體數(shù)額見附件。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)的真實(shí)性和合法性，并提供相應(yīng)的證明材料。4.1.2甲方應(yīng)按時(shí)向乙方交付土地使用權(quán)證書，確保乙方能夠合法使用土地。4.1.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行土地規(guī)劃和建設(shè)方案的編制，并提供必要的支持和配合。4.1.4甲方應(yīng)確保土地的交付與出讓合同的約定一致，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)依法合理利用土地，并按照出讓合同約定的用途使用土地。4.2.2乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付土地使用權(quán)費(fèi)用，并保證支付的款項(xiàng)來源合法合規(guī)。4.2.3乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成土地規(guī)劃和建設(shè)方案，并確保對土地的開發(fā)利用符合相關(guān)法律法規(guī)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未能履行合同約定的義務(wù)或違反了本合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方由此造成的損失。5.2如果甲方未能交付土地使用權(quán)證書，或土地使用權(quán)的權(quán)屬發(fā)生糾紛，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的土地使用權(quán)費(fèi)用。第六條合同變更和解除6.1本合同任何一方欲變更合同內(nèi)容，應(yīng)在書面形式下經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)。6.2本合同的解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在書面形式下確認(rèn)。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效和附件8.1本合同自雙方共同簽字蓋章之日起生效。8.2本合同附件與正文具有同等法律效力，與正文一同構(gòu)成本合同的完整內(nèi)容。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人：法定代表人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：