土地買賣合同書(shū)(一)

第頁(yè)共頁(yè)土地買賣合同書(shū)(一)土地買賣合同書(shū)合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方（賣方）：【甲方名稱】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人姓名】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】乙方（買方）：【乙方名稱】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人姓名】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，本著互利互惠的原則，就甲方擁有并有權(quán)處分的土地進(jìn)行買賣交易，達(dá)成如下合同：第一條合同目的本合同的目的是明確甲方將【土地具體描述】的土地出售給乙方，并由乙方支付相應(yīng)的購(gòu)買款項(xiàng)。第二條土地信息1.甲方擁有并有權(quán)處分的土地位于【土地位置的詳細(xì)地址】，具體面積為【土地面積】平方米。2.土地使用權(quán)屬于【土地使用權(quán)的性質(zhì)】，不受限制，并且未負(fù)擔(dān)任何形式的債務(wù)、抵押、查封等限制性權(quán)益。3.土地的權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為【土地權(quán)屬證書(shū)編號(hào)】，土地的測(cè)繪成果報(bào)告編號(hào)為【測(cè)繪成果報(bào)告編號(hào)】。4.土地的主要用途為【土地的主要用途】，適用的國(guó)家、地方規(guī)劃以及土地使用規(guī)劃等均合法有效。第三條買賣價(jià)格1.乙方同意以【貨幣類型】計(jì)價(jià)，并支付給甲方作為土地的買賣價(jià)格【買賣價(jià)格，數(shù)字和大寫(xiě)】。2.買賣價(jià)格不包括因本合同所產(chǎn)生的各類稅費(fèi)及其他必要費(fèi)用，該等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第四條交付時(shí)間和方式1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起十五個(gè)工作日內(nèi)將土地交付給乙方。2.土地的交付方式為向乙方交付土地的權(quán)屬證書(shū)、測(cè)繪成果報(bào)告和有關(guān)土地使用權(quán)的法律證明文件。第五條交付狀態(tài)和權(quán)利轉(zhuǎn)移1.乙方在接收土地時(shí)，應(yīng)對(duì)土地的使用權(quán)進(jìn)行認(rèn)真審查并確保其無(wú)誤。2.一旦土地交付給乙方，乙方即取得土地的所有權(quán)利，并承擔(dān)土地的所有風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。第六條稅費(fèi)和費(fèi)用1.土地買賣過(guò)程中產(chǎn)生的各類稅費(fèi)由各方自行承擔(dān)。2.土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移所需的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任1.甲方如未按照本合同約定的時(shí)間和方式交付土地，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于買賣價(jià)格千分之五的違約金。2.乙方如未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)買款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于購(gòu)買款項(xiàng)千分之五的違約金。第八條法律適用和爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、變更、執(zhí)行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。2.如發(fā)生本合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方可向合同約定的爭(zhēng)議解決方式提起訴訟。第九條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【合同有效期限】年。第十條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并將補(bǔ)充協(xié)議簽訂后追加到本合同中。2.甲乙雙方不得違反本合同的約定進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、抵押等操作。甲方（賣方）：【甲方簽字】