新版?zhèn)€人房子出租合同

第頁共頁新版?zhèn)€人房子出租合同甲方（出租人）：姓名：_______住所：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租人）：姓名：_______住所：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方是房屋的合法所有人，具有出租權(quán)利；乙方愿意以合理租金承租甲方的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下出租合同條款:第一條：房屋基本信息1.房屋名稱：_______2.房屋地址：_______3.房屋戶型：_______4.建筑面積：_______平方米第二條：租賃期限本合同租賃期限為_______年／月／日至_______年／月／日，共計(jì)_______期。租賃期滿后，若雙方達(dá)成一致意見，可續(xù)簽租賃合同。第三條：租金金額及支付方式1.租金總額為人民幣（以下簡稱“元”）_______元。租金按年/月/季度/半年支付，具體為_______元/年／月／季度／半年。2.租金的支付方式：乙方每月／季度／半年于每月／季度／半年_______號前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方提供的銀行賬戶信息如下：開戶行：_______銀行賬號：_______收款人姓名：_______第四條：租賃房屋的用途及權(quán)益1.乙方承租甲方的房屋僅限于居住使用，不得用于非法用途。2.乙方有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行裝修、改造等，但須提前書面告知甲方，并得到甲方的書面同意。第五條：維修責(zé)任1.甲方在租賃前已對房屋進(jìn)行檢驗(yàn)，保證房屋處于良好狀態(tài)，可供乙方正常居住。2.在租賃期內(nèi)，若房屋出現(xiàn)由甲方原因造成的非人為損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。3.乙方應(yīng)妥善使用房屋設(shè)施及器具，并負(fù)責(zé)日常小修小補(bǔ)。如因乙方原因?qū)е碌膿p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任和費(fèi)用。第六條：違約責(zé)任1.乙方應(yīng)按時支付租金，若逾期未支付，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，每日滯納金額為租金的_______%。2.若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租或?qū)⒎课萦糜诜蔷幼∮猛荆追接袡?quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付的租金及押金等費(fèi)用。第七條：保證金1.乙方在簽訂合同時應(yīng)支付給甲方的保證金為人民幣_______元。2.在租賃期滿、解除合同時，乙方無違約行為，甲方應(yīng)將保證金全部退還給乙方。3.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除保證金中對應(yīng)的違約部分，并如有剩余還需由乙方補(bǔ)齊。第八條：其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件包括房屋的戶型圖、房屋的裝修圖紙等。第九條：爭議解決本合同如發(fā)生爭議，雙方可以友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起