城市個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)

第頁(yè)共頁(yè)城市個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）雙方就甲方擁有合法權(quán)益的城市個(gè)人商鋪進(jìn)行租賃而訂立，雙方自愿遵守以下條款：第一條租賃物及租賃用途1.1甲方將其擁有合法權(quán)益的城市個(gè)人商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）租給乙方，租賃物詳細(xì)信息如下：租賃物名稱：租賃物地址：建筑面積：使用面積：押金金額：1.2乙方承諾將租賃物用于合法的商業(yè)用途，不得進(jìn)行非法活動(dòng)，不得擅自改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)______年/月/日起至_______年/月/日止，共計(jì)_______年/月/日。2.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前_______天書(shū)面通知甲方并經(jīng)甲方同意。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照每_______（月/季/年）支付租金。租金金額為人民幣_(tái)______（大寫(xiě)）。3.2乙方應(yīng)在每月/季/年的第_______個(gè)工作日前支付租金。逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.3乙方同意以_______的方式支付租金，具體方式由甲方?jīng)Q定。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金金額為人民幣_(tái)______（大寫(xiě)）作為對(duì)甲方的保證。押金將在合同履行完畢并且未發(fā)生違約行為時(shí)如數(shù)返還給乙方。4.2乙方應(yīng)保證按照合同的約定履行義務(wù)，否則甲方有權(quán)扣除押金作為賠償。第五條使用條件和維護(hù)責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照商鋪?zhàn)赓U的用途對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，未經(jīng)甲方同意不得進(jìn)行改造、轉(zhuǎn)租等行為。5.2乙方應(yīng)按期進(jìn)行商鋪的清潔衛(wèi)生和消防保障，并負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)設(shè)備設(shè)施的維護(hù)和損壞修復(fù)。5.3乙方使用商鋪時(shí)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事危害社會(huì)治安、擾亂公共秩序的活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2若乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)利暫停提供租賃物并要求乙方支付違約金。6.3若甲方未按時(shí)交付租賃物的，乙方有權(quán)利要求甲方支付租金減免費(fèi)用。第七條保密條款7.1雙方應(yīng)對(duì)彼此在履行本合同過(guò)程中所知悉的商業(yè)秘密進(jìn)行保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。7.2本條款不得對(duì)依法行使權(quán)益或履行法律義務(wù)的行為進(jìn)行限制。第八條合同解除8.1本合同期滿或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除，乙方應(yīng)協(xié)助甲方將租賃物交還給甲方。8.2乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：