廠區(qū)物業(yè)管理合同范本（2篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)廠區(qū)物業(yè)管?理合同范本?被委托方?(以下簡(jiǎn)稱?甲方)：_?_____?____物?業(yè)管理有限?公司委托?方(以下簡(jiǎn)?稱乙方)：?_____?_____?搞好廠房?的物業(yè)管理?，____?物業(yè)管理有?限公司與進(jìn)?駐企業(yè)__?__(以下?簡(jiǎn)稱乙方)?經(jīng)友好協(xié)商?，甲、乙雙?方簽訂如下?協(xié)議，以茲?共同遵守。?一、甲方?負(fù)責(zé)大樓進(jìn)?駐企業(yè)的供?水、供電和?電梯，以及?提供治安保?衛(wèi)，環(huán)衛(wèi)清?掃、綠化管?理等項(xiàng)服務(wù)?。甲方為乙?方提供服務(wù)?，乙方應(yīng)積?極協(xié)助，提?供便利條件?。二、乙?方提出的供?水、供電要?求：1、?用電類別；?用水容量：?用電容量?；用表直供?：用甲方?配電房柜直?供。2、?每月水費(fèi)、?排污費(fèi)按市?規(guī)定工業(yè)用?水、排污費(fèi)?的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?計(jì)取;電?費(fèi)按供電部?門費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)?另分?jǐn)偱潆?費(fèi)及維修費(fèi)?___元/?度;每月初?___號(hào)抄?表，___?號(hào)收費(fèi)。?3、除突遇?不可抗拒因?素導(dǎo)致停水?、停電外，?凡因維(檢?)修等原因?，甲方應(yīng)提?前一天通知?乙方作準(zhǔn)備?。4、乙?方要嚴(yán)格按?申報(bào)的電容?量用電，若?一經(jīng)發(fā)現(xiàn)超?負(fù)荷用電，?除按有關(guān)規(guī)?定給予處罰?外，由此造?成的事故責(zé)?任和損失，?由乙方全部?承擔(dān)。5?、凡由甲方?配電、供水?的直供戶，?不得向樓外?鄰近的用戶?提供水、電?，也不得在?內(nèi)部擅自接?用水、電，?如若超負(fù)荷?造成的配電?設(shè)備損壞，?或因其他原?因影響他人?生產(chǎn)或造成?下水道堵塞?而造成的損?失，由乙方?負(fù)責(zé)賠償，?修復(fù)。三?、計(jì)量辦法?：1、乙?方專線始端?應(yīng)配置電度?表，每月按?表計(jì)費(fèi)，并?分?jǐn)偛糠止?用電費(fèi)用;?如中小企?業(yè)合用一個(gè)?電表、水表?時(shí)，則按電?表、水表的?實(shí)用數(shù)進(jìn)行?各戶分?jǐn)偅?分?jǐn)偙壤?各戶使用情?況，水管直?徑等情況議?定。2、?根據(jù)XX市?供電局有關(guān)?規(guī)定，實(shí)行?基本電價(jià)元?/KVA.?月，基本水?價(jià)以自來(lái)水?公司規(guī)定底?價(jià)，作為該?戶的起動(dòng)價(jià)?。3、乙?方接到甲方?《繳費(fèi)通知?》后，如對(duì)?耗電量費(fèi)用?有疑問(wèn)時(shí)，?應(yīng)在2個(gè)工?作日內(nèi)向甲?方提出咨詢?、核對(duì)，逾?期被視為認(rèn)?可。4、?甲方向乙方?發(fā)出《繳費(fèi)?通知》(含?本協(xié)議第七?條規(guī)定的?收費(fèi)項(xiàng)目和?租房合同所?規(guī)定的項(xiàng)目?)后三日內(nèi)?(遇節(jié)、假?日順延)應(yīng)?繳納費(fèi)用，?如電話催促?仍逾期不交?者，按日加?收滯納金_?__%，每?月___日?前仍不結(jié)清?欠款的，則?停止水、電?供給。四?、物件設(shè)施?管理：1?、甲方有償?提供給乙方?的物件、設(shè)?備、設(shè)施(?如門窗、配?電柜、廁所?、空調(diào)、電?梯)應(yīng)完好?無(wú)損。2?、乙方要加?強(qiáng)員工管理?教育，愛護(hù)?公物和公共?設(shè)施，自覺?遵守衛(wèi)生條?例，不亂扔?廢棄物，不?亂堆垃圾，?不亂停放車?輛，違法亂?紀(jì)者將處以?5____?___元罰?款。3、?甲、乙雙方?都要加強(qiáng)治?安保衛(wèi)工作?，甲方負(fù)責(zé)?門衛(wèi)治安，?乙方負(fù)責(zé)內(nèi)?部保安工作?。甲、乙雙?方要互相支?持，密切配?合。五、?電梯使用管?理：1、?甲方提供正?常運(yùn)行客貨?梯，其維修?、大修、保?養(yǎng)費(fèi)用和電?費(fèi)，由乙方?或使用電梯?單位共同承?擔(dān)。2、?原則上由甲?方指派專業(yè)?人員操作電?梯，也可由?乙方指派專?人持證上崗?操作電梯，?并且負(fù)責(zé)保?養(yǎng)電梯、打?掃電梯內(nèi)衛(wèi)?生。3、?若電梯出現(xiàn)?故障時(shí)，應(yīng)?及時(shí)通知甲?方物業(yè)管理?部門派專業(yè)?人員檢修，?其維(檢)?修費(fèi)或更換?零件費(fèi)等開?支，由乙方?支付。4?、電梯為客?貨兩用，不?能超重，嚴(yán)?格按照電梯?使用的有關(guān)?制度進(jìn)行管?理。六、?收費(fèi)項(xiàng)目及?金額：1?、電梯使用?費(fèi)：___?元/平方米?/月，使用?電費(fèi)由企業(yè)?共同承擔(dān)。?2、物業(yè)?管理費(fèi)用：?___元/?平方米/月?(含市政設(shè)?施、公用維?修、環(huán)衛(wèi)、?公共衛(wèi)生、?綠化及治安?等費(fèi)用)。?七、其他?：1、本?協(xié)議系甲、?乙雙方所簽?孵化場(chǎng)地租?賃合同之附?件，與該合?同具同等效?力。2、?本協(xié)議未盡?事宜，雙方?另行議定，?其補(bǔ)充協(xié)議?書經(jīng)雙方簽?章后與本協(xié)?議具同等效?力。3、?本協(xié)議經(jīng)雙?方簽章后生?效。4、?本協(xié)議一式?二份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份。甲?方：___?_____?__???????乙方：__?_____?___甲?方代表：?日期：廠?區(qū)物業(yè)管理?合同范本（?二）甲方?：____?乙方：_?___依?照《中華人?民共和國(guó)合?同法》、《?中華人民共?和國(guó)建筑法?》及其有關(guān)?法律、行政?法規(guī)，遵循?平等、資源?、公平和城?市信用的原?則，雙方就?____卷?簾門施工項(xiàng)?目協(xié)商一致?，訂立本合?同。一、?工程概況?工程名稱：?____樓?卷簾門卷?簾門面積：?___平方?米工程地?點(diǎn)：___?_工程內(nèi)?容：卷簾門?加工制作及?安裝二、?工程承包范?圍承包范?圍：圖紙?jiān)O(shè)?計(jì)范圍內(nèi)卷?簾門加工制?作及安裝?三、承包方?式承包方?式：包工包?料四、合?同日期開?工日期：_?___年_?___月_?___日?竣工日期：?____年?____月?____日?五、工程?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及?保修質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)合格，?保修期為壹?年六、合?同價(jià)款合?同價(jià)款卷簾?門每平方米?____元?，卷簾門總?面積暫定_?___平方?米，合計(jì)金?額暫估貳拾?萬(wàn)貳仟伍佰?元整，此價(jià)?格結(jié)算時(shí)單?價(jià)不變(不?因市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)?而改變)，?窗面積按實(shí)?計(jì)算。七?、價(jià)款調(diào)整?價(jià)款調(diào)整?因素：設(shè)計(jì)?變更和現(xiàn)場(chǎng)?簽證八、?付寬方式?全部安裝完?成后，甲方?付給乙方合?同金額的_?__%，竣?工驗(yàn)收合格?后，付至結(jié)?算總金額的?___%，?留最終結(jié)算?總金額__?_%作為質(zhì)?保金驗(yàn)收一?年后付清。?九、甲方?職責(zé)1、?甲方提供施?工設(shè)計(jì)圖紙?一套2、?甲方協(xié)助承?包方做好現(xiàn)?場(chǎng)的協(xié)調(diào)工?作3、甲?方派專人監(jiān)?督承包方工?程質(zhì)量和進(jìn)?度十、乙?方職責(zé)1?、乙方嚴(yán)格?按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)?要求、業(yè)主?招投標(biāo)文件?、設(shè)計(jì)變更?和現(xiàn)行施工?驗(yàn)收規(guī)范?標(biāo)準(zhǔn)(GB?/T847?9____?____)?等要求加工?制作和安裝?，確保工程?質(zhì)量驗(yàn)收合?格。因質(zhì)量?達(dá)不到的標(biāo)?準(zhǔn)要求，應(yīng)?自行返工達(dá)?到質(zhì)量要求?并承擔(dān)一切?返工費(fèi)用和?后果。2?、乙方自備?加工制作及?安裝工具和?設(shè)備，確保?工程進(jìn)度要?求。3、?乙方購(gòu)買鋁?材品牌為指?定新華品牌?，鋁片厚度?≥1㎜，導(dǎo)?槽≥1.2?㎜，安裝消?音帶，其?規(guī)格要求應(yīng)?符合圖紙?jiān)O(shè)?計(jì)和業(yè)主招?投標(biāo)文件要?求并由甲方?認(rèn)可。4?、乙方嚴(yán)格?按照安全文?明施工規(guī)范?化標(biāo)準(zhǔn)要求?施工，達(dá)到?施工現(xiàn)場(chǎng)安?全文明施?工要求。?十一、安全?施工乙方?應(yīng)遵守工程?建設(shè)安全生?產(chǎn)有關(guān)管理?規(guī)定，嚴(yán)格?按安全標(biāo)準(zhǔn)?組織施工，?并隨時(shí)接受?行業(yè)安全檢?查人員依法?實(shí)施的監(jiān)督?檢查，采取?必要的安全?防護(hù)措施，?消除事故隱?患，因乙方?的原因發(fā)生?的安全事故?，由乙方承?擔(dān)