【合同協(xié)議】房屋買賣合同簡(jiǎn)單版

【合同協(xié)議范本】房屋買賣合同簡(jiǎn)單版范本1.合同雙方賣方：姓名：聯(lián)系號(hào)碼：住質(zhì)：買方：姓名：聯(lián)系號(hào)碼：住質(zhì)：2.房屋基本信息房屋地質(zhì)：房屋面積：房屋戶型：房屋權(quán)屬：建筑年代：3.交易金額4.交易條件4.1房屋交付和過(guò)戶1.賣方應(yīng)在本合同簽訂后的7個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋的過(guò)戶手續(xù)，將產(chǎn)權(quán)證書辦理過(guò)戶給買方，并交付買方。2.房屋的交付和過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，買方應(yīng)立即支付剩余款項(xiàng)。4.2房屋的現(xiàn)狀1.賣方按照事實(shí)情況將房屋交付給買方。2.房屋交付時(shí)，房屋應(yīng)當(dāng)是完好無(wú)損的，符合法律規(guī)定的使用標(biāo)準(zhǔn)。4.3附屬設(shè)施本房屋買賣合同中所述的附屬設(shè)施包括但不限于：電器、燈具、窗簾、空調(diào)等。附屬設(shè)施應(yīng)在交付時(shí)一并交付給買方。4.4納稅義務(wù)1.本次房屋買賣交易所需的相關(guān)稅費(fèi)由買賣雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。2.雙方應(yīng)按規(guī)定向稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理相關(guān)稅費(fèi)的申報(bào)和繳納手續(xù)。5.違約責(zé)任5.1買方違約責(zé)任1.買方在本合同生效后，若拒絕支付房款或未按合同約定時(shí)間支付房款的，賣方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。2.買方違約導(dǎo)致賣方無(wú)法按照本合同繼續(xù)履行義務(wù)的，賣方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金以及因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。5.2賣方違約責(zé)任1.賣方在本合同生效后，若拒絕過(guò)戶或未按合同約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)的，買方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。2.賣方違約導(dǎo)致買方無(wú)法獲得房屋所有權(quán)的，買方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金以及因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。6.爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。7.其他條款1.本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同如有未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商補(bǔ)充或修改，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議或修改協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議和修改協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同為賣方和買方的真實(shí)意思表示，雙方確認(rèn)無(wú)誤后，經(jīng)雙方簽字蓋章生效。賣方（簽字/蓋章）：_____________________買方（簽字/蓋章）