二手房購(gòu)房合同電子版

最新二手房購(gòu)房合同電子版1.引言2.合同基本信息合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]買(mǎi)方姓名：[填寫(xiě)買(mǎi)方姓名]賣(mài)方姓名：[填寫(xiě)賣(mài)方姓名]房屋信息：[填寫(xiě)房屋地質(zhì)、面積、樓層等相關(guān)信息]交易金額：[填寫(xiě)交易金額]3.權(quán)利和義務(wù)3.1買(mǎi)方權(quán)利和義務(wù)買(mǎi)方應(yīng)按照約定時(shí)間付款，并提供相關(guān)的證明文件；買(mǎi)方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理的查驗(yàn)和鑒定；買(mǎi)方在購(gòu)房合同簽訂后享有房屋的使用權(quán)；買(mǎi)方應(yīng)妥善保管相關(guān)購(gòu)房合同和證明文件。3.2賣(mài)方權(quán)利和義務(wù)賣(mài)方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房屋，并提供合格的產(chǎn)權(quán)證明；賣(mài)方應(yīng)保證房屋的合法權(quán)屬，并無(wú)任何糾紛；賣(mài)方應(yīng)提供相關(guān)的房屋權(quán)屬證明和房屋完好性證明；賣(mài)方在交付房屋后享有相應(yīng)的購(gòu)房款項(xiàng)。4.交付和付款4.1交付房屋賣(mài)方應(yīng)按照約定時(shí)間將房屋交付給買(mǎi)方；買(mǎi)方在接受房屋時(shí)應(yīng)進(jìn)行查驗(yàn)并簽字確認(rèn)；賣(mài)方將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)交給買(mǎi)方。4.2付款方式買(mǎi)方應(yīng)按照約定時(shí)間將購(gòu)房款項(xiàng)支付給賣(mài)方；買(mǎi)方可通過(guò)轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式進(jìn)行付款；賣(mài)方應(yīng)提供相應(yīng)的收款賬號(hào)和證明文件。5.房屋質(zhì)量和權(quán)屬保證賣(mài)方保證房屋的質(zhì)量問(wèn)題，在一定時(shí)間內(nèi)承擔(dān)維修責(zé)任；賣(mài)方保證房屋的權(quán)屬清晰，不侵犯他人的合法權(quán)益；買(mǎi)方對(duì)房屋質(zhì)量和權(quán)屬的問(wèn)題有權(quán)要求賣(mài)方賠償或解決。6.合同解除和違約責(zé)任6.1合同解除房屋嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題無(wú)法修復(fù)；賣(mài)方提供的權(quán)屬證明文件涉嫌虛假；雙方協(xié)商一致解除合同。6.2違約責(zé)任若買(mǎi)方違約，應(yīng)按約定賠償賣(mài)方相關(guān)費(fèi)用；若賣(mài)方違約，應(yīng)按約定賠償買(mǎi)方相關(guān)費(fèi)用。7.其他條款本合同一式兩份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議為其不可分割的組成部分；對(duì)于合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。8.法律適用和爭(zhēng)議解決本合同的解釋、效力和效果均適用于法律；若因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可提起訴訟解決。9.簽署買(mǎi)方簽字：_________買(mǎi)方日期：_________賣(mài)方簽字：_________賣(mài)方日期：____