合同物業(yè)服務(wù)合同_第1頁
合同物業(yè)服務(wù)合同_第2頁
合同物業(yè)服務(wù)合同_第3頁
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文檔簡介

2023精選合同物業(yè)服務(wù)合同1.引言2.合同條款2.1服務(wù)內(nèi)容建筑設(shè)施的維護(hù)和日常保養(yǎng)；公共區(qū)域的清潔和衛(wèi)生維護(hù)；定期巡邏和安全監(jiān)控；綠化景觀的管理和維護(hù)；垃圾處理和廢物管理；公共設(shè)施的保養(yǎng)和維修；業(yè)主投訴的響應(yīng)和解決；其他委托方在合同簽署時約定的物業(yè)管理服務(wù)。2.2合同期限本合同的有效期為三年，自合同簽署之日起生效。2.3合同費(fèi)用基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)：每月固定費(fèi)用；額外服務(wù)費(fèi)：根據(jù)實(shí)際提供的額外服務(wù)收費(fèi)；物業(yè)設(shè)備維修費(fèi)：根據(jù)需要維修的設(shè)備進(jìn)行收費(fèi)。供應(yīng)商將在每月月底出具費(fèi)用清單，并于下一月份的第一個工作日之前向委托方發(fā)送賬單，委托方應(yīng)在收到賬單后的7個工作日內(nèi)結(jié)清費(fèi)用。2.4服務(wù)質(zhì)量保證響應(yīng)時間：收到委托方的投訴或維修請求后，供應(yīng)商將在24小時內(nèi)響應(yīng)，并在72小時內(nèi)解決問題；服務(wù)態(tài)度：供應(yīng)商的工作人員應(yīng)友善、耐心、細(xì)心地處理委托方的問題；任務(wù)完成時間：供應(yīng)商應(yīng)按時完成合同規(guī)定的任務(wù)；設(shè)備維修：供應(yīng)商應(yīng)及時維修和保養(yǎng)物業(yè)設(shè)備，確保設(shè)備的正常運(yùn)行。如供應(yīng)商未能達(dá)到上述質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，則委托方有權(quán)要求供應(yīng)商采取相應(yīng)措施進(jìn)行改進(jìn)并進(jìn)行賠償。2.5終止合同雙方經(jīng)協(xié)商一致決定終止合同；在合同有效期內(nèi)，一方違反了合同條款且經(jīng)提醒后仍不改正。終止合同時，雙方應(yīng)共同進(jìn)行結(jié)算，并清算各自的權(quán)益和義務(wù)。3.法律適用和爭議解決本合同的有效性、解釋、執(zhí)行和爭議解決將依照中國法律進(jìn)行。4.其他事項(xiàng)本合同一式兩份，供應(yīng)商和委托方各持一份；本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議等與合同具有同等法律效力

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