廠房物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議

廠房物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議一、協(xié)議目的和背景1.1目的本協(xié)議旨在規(guī)范業(yè)主與物業(yè)公司之間的合作關(guān)系，確保廠房物業(yè)管理服務(wù)的高效進(jìn)行，保障雙方權(quán)益。1.2背景二、合作內(nèi)容2.1服務(wù)范圍日常清潔和保潔；綠化維護(hù)；保安巡邏和安全管理；設(shè)備設(shè)施維修和維護(hù)；垃圾清運和分類處理；公共區(qū)域維護(hù)；其他與廠房物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)。2.2時間周期本協(xié)議自（日期）起生效，有效期為（年數(shù)）年。雙方協(xié)商一致可續(xù)簽。2.3服務(wù)要求物業(yè)公司應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)，及時、有效地完成服務(wù)任務(wù)，確保良好的廠房物業(yè)管理狀態(tài)。三、權(quán)益與義務(wù)3.1業(yè)主權(quán)益與義務(wù)業(yè)主應(yīng)按時足額支付物業(yè)管理費用，并提供必要的協(xié)作和支持；業(yè)主有權(quán)監(jiān)督物業(yè)公司的服務(wù)質(zhì)量，并要求物業(yè)公司進(jìn)行改進(jìn)；業(yè)主有權(quán)隨時終止合作，并書面通知物業(yè)公司。3.2物業(yè)公司權(quán)益與義務(wù)物業(yè)公司應(yīng)按照協(xié)議約定的服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)；物業(yè)公司應(yīng)保證服務(wù)人員的素質(zhì)和技術(shù)水平，確保服務(wù)質(zhì)量；物業(yè)公司應(yīng)及時處理業(yè)主的投訴，并根據(jù)需要采取相應(yīng)的改進(jìn)措施；物業(yè)公司應(yīng)保護(hù)業(yè)主的商業(yè)機密和個人信息，不得泄露。四、費用支付4.1物業(yè)管理費用業(yè)主應(yīng)按照協(xié)議約定的支付方式和周期，及時支付物業(yè)管理費用。物業(yè)管理費用根據(jù)廠房大小、服務(wù)范圍和所在地等因素確定，具體費用為雙方協(xié)商達(dá)成的金額。4.2周期調(diào)整物業(yè)管理費用的支付周期為每（月/季度/年）支付一次。如有費用調(diào)整，雙方應(yīng)提前（時間）通知對方，并重新協(xié)商確定支付方式和周期。五、違約責(zé)任5.1業(yè)主違約責(zé)任如果業(yè)主違約未按時支付物業(yè)管理費用，物業(yè)公司有權(quán)暫停服務(wù)直至款項支付清楚。同時，物業(yè)公司有權(quán)要求業(yè)主承擔(dān)違約金和滯納金。5.2物業(yè)公司違約責(zé)任如果物業(yè)公司未按時履行合同約定的服務(wù)義務(wù)，業(yè)主有權(quán)要求物業(yè)公司進(jìn)行補救，并有權(quán)解除合同。同時，物業(yè)公司需退還相應(yīng)的物業(yè)管理費用。六、保密條款雙方在履行本協(xié)議過程中所了解到的對方的商業(yè)機密和個人信息，必須嚴(yán)格保密，不得泄露給第三方。七、爭議解決雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交相關(guān)爭議至所在法院處理。八、附則本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方蓋章后生效。協(xié)議期滿前（時間）雙方未提出終止協(xié)議的要求，該協(xié)議自動延續(xù)（年數(shù)）年。業(yè)主：_