2023年物業(yè)管理服務(wù)合同樣本

2023年物業(yè)管理服務(wù)合同樣本1.引言2.服務(wù)內(nèi)容保安服務(wù)：保障小區(qū)內(nèi)的安全，維持社區(qū)秩序。環(huán)境衛(wèi)生：管理小區(qū)的清潔和垃圾處理。綠化維護(hù)：負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)植被的修剪和養(yǎng)護(hù)。公共設(shè)施維護(hù)：維修和保養(yǎng)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施，如電梯、停車場(chǎng)等。其他相關(guān)物業(yè)管理服務(wù)：根據(jù)業(yè)主的需求，提供額外的物業(yè)管理服務(wù)。乙方將確保上述服務(wù)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行執(zhí)行。3.乙方義務(wù)乙方保證提供的服務(wù)符合國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，并遵守物業(yè)管理行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。乙方將確保物業(yè)管理人員的素質(zhì)和技能達(dá)到行業(yè)要求，并對(duì)其進(jìn)行培訓(xùn)和監(jiān)督。乙方負(fù)責(zé)制定和執(zhí)行小區(qū)安全管理制度，保障小區(qū)居民的人身和財(cái)產(chǎn)安全。乙方將按照業(yè)主的要求，及時(shí)處理小區(qū)公共設(shè)施的故障和問題，并確保設(shè)施的正常運(yùn)行。乙方將每月向業(yè)主提供物業(yè)管理服務(wù)報(bào)告，詳細(xì)記錄工作情況和存在的問題，并提供改進(jìn)措施。4.甲方義務(wù)甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，并提供準(zhǔn)確的繳費(fèi)記錄。甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，并積極配合乙方的工作，提供必要的信息和支持。甲方應(yīng)保持小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施和環(huán)境的整潔，并不得私自改動(dòng)或破壞公共設(shè)施。甲方應(yīng)遵守小區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度，如停車規(guī)定、寵物管理等。5.服務(wù)費(fèi)用甲方每月應(yīng)按照乙方制定的標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用根據(jù)小區(qū)的管理等級(jí)、服務(wù)范圍和實(shí)際使用情況進(jìn)行調(diào)整。如甲方拖欠物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用超過三個(gè)月，乙方有權(quán)終止提供服務(wù)，并追究甲方的法律責(zé)任。6.合同期限和終止本合同自簽訂之日起生效，有效期為三年。甲方和乙方可以在合同到期前一個(gè)月書面通知對(duì)方終止合同，或者雙方協(xié)商一致解除合同。如一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未改正的，對(duì)方有權(quán)提前終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。7.法律適用和爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行和解釋適用相關(guān)法律法規(guī)。如因合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)由雙方選擇所在地人民法院進(jìn)行訴訟解決。8.其他條款本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。一方向?qū)Ψ剿瓦_(dá)的通知或書面材料應(yīng)當(dāng)以掛